Trilocale in Vendita a Ancona, zona Marcelli, 315'000€, 65 m², arredato

CONTI GROUP real estate Advisor NUMANA - info whatsapp +39 3939485092 - RIVIERA DEL CONERO Marcelli di Numana soluzione con ingresso indipendente Nel cuore della Riviera del Conero, a pochi passi dalle spiagge di Marcelli di Numana, proponiamo in vendita una raffinata residenza recentemente ristrutturata, inserita in un elegante e riservato contesto residenziale di soli tre piani, immerso nella tranquillità e nel verde. L’immobile, caratterizzato da ingresso indipendente e da un suggestivo stile architettonico dalle atmosfere mediterranee e greche, accoglie con una splendida terrazza privata, un autentico spazio living outdoor ideale per momenti di relax e convivialità. La terrazza è valorizzata da una nuova tenda da sole che garantisce comfort e privacy durante tutta la stagione. Gli interni si distinguono per un design contemporaneo, luminoso ed estremamente curato. La zona giorno ospita un elegante soggiorno con angolo cottura, climatizzazione caldo/freddo tramite split di ultima generazione e una prestigiosa stufa a pellet dal forte impatto estetico, perfetta per vivere la proprietà in ogni periodo dell’anno. Il soffitto coibentato contribuisce a garantire elevato comfort termico sia in estate che in inverno. Una raffinata porta in vetro conduce alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone privato, e da un bagno moderno con doccia. Il balcone dispone inoltre di un pratico spazio lavanderia con lavabo esterno ed è anch’esso dotato di tenda da sole dedicata. La proprietà viene proposta completa di arredi nuovi e accuratamente selezionati, pronta per essere abitata immediatamente o destinata a un investimento di qualità nel mercato internazionale delle seconde case. Completa la residenza una corte condominiale con possibilità di parcheggio auto. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a circa 200 metri dalla spiaggia, in una delle località più apprezzate della costa adriatica, la casa offre il perfetto equilibrio tra mare, privacy, natura e qualità della vita, rendendola ideale sia come residenza esclusiva per tutto l’anno sia come elegante retreat sul mare nella Riviera del Conero. Provvigioni di Agenzia 4% oltre iva info whatsapp 393 9485092 Cristiana Conti Real Estate Advisor Conti Group e Contiluxury www.contiluxury.it Conti Group Real Estate Advisor NUMANA - WhatsApp info +39 3939485092 - Riviera del Conero, Marcelli di Numana, solution with independent entrance In the heart of the Riviera del Conero, a few steps from the beaches of Marcelli di Numana, we offer for sale a refined residence recently renovated, situated within an elegant and private residential complex of only three floors, immersed in tranquility and greenery. The property features an independent entrance and an architectural style with Mediterranean and Greek atmospheres, welcoming with a beautiful private terrace, an authentic outdoor living space ideal for relaxing and socializing. The terrace is enhanced by a new sunshade that ensures comfort and privacy throughout the season. The interiors are characterized by a contemporary, bright, and highly cared-for design. The living area hosts an elegant living room with a kitchenette, air conditioning (hot/cold) with state-of-the-art split units, and a prestigious pellet stove with a strong visual impact, perfect for enjoying the property at any time of the year. The insulated ceiling helps ensure high thermal comfort both in summer and winter. A refined glass door leads to the sleeping area, consisting of two bedrooms, one with access to a private balcony, and a modern bathroom with a shower. The balcony also includes a convenient laundry area with an external sink and is equipped with a dedicated sunshade. The property is offered fully furnished with new, carefully selected furnishings, ready to move in immediately or to be used as a high-quality investment in the international second-home market. Completing the residence is a communal courtyard with the possibility of parking. The location is one of its main strengths: about 200 meters from the beach, in one of the most appreciated areas of the Adriatic coast, the house offers the perfect balance of sea, privacy, nature, and quality of life, making it ideal both as a year-round exclusive residence and as an elegant seaside retreat in the Riviera del Conero. Agency fee 4% plus VAT. WhatsApp info 393 9485092 Cristiana Conti, Real Estate Advisor Conti Group and Contiluxury www.contiluxury.it