Quadrilocale in Vendita a Fara Olivana con Sola, 48'160€, 98 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Appartamento A/3 + Box, Via G. Donizetti 4, Fara Olivana con Sola (BG) — 98 mq + box 22 mq Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento residenziale (cat. A/3) con autorimessa pertinenziale (cat. C/6) Composizione appartamento: ingresso-disimpegno, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 ripostiglio, 2 balconi Piano: 1° piano su edificio di 3 piani fuori terra — nessun ascensore Superficie lorda appartamento: 98 mq (superficie catastale); superficie commerciale netta ca. 95 mq Box / autorimessa: piano terra — superficie ca. 22 mq — include locale tecnico con caldaia Anno di costruzione: 1976 Riscaldamento: autonomo a radiatori; impianto di aria condizionata con 3 split Classe energetica: F (APE valido fino a ottobre 2027) Catasto Fabbricati: foglio 6, particella 726, sub. 1 (appartamento) e sub. 8 (box) Localizzazione: Fara Olivana con Sola (BG) — zona periferica residenziale — 27 km da Bergamo — accesso A35 Brebemi Condominio: non formalmente costituito — nessuna spesa condominiale ordinaria o straordinaria deliberata Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 64.213,80 Offerta minima ammissibile € 48.160,35 Cauzione (10% del prezzo offerto)min. € 4.816,00 Data asta 23 giugno 2026 ore 15:30 Termine deposito offerta 22 giugno 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.