Quadrilocale in Vendita a Rozzano, 207'750€, 243 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Appartamento Via Valleambrosia 66, Rozzano (MI) — 165 mq + Grande Terrazzo Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento residenziale categoria A/3 Posizione: Piano primo, intero piano, quadrupla esposizione Composizione: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a grande terrazzo, tre camere da letto, due bagni Terrazzo: Grande terrazzo con accesso diretto dalla cucina (uso esclusivo) Superficie catastale totale: 165 mq (escluse aree scoperte 153 mq) Pertinenze: Terrazzo 73 mq, balconi 5 mq Superficie commerciale omogenizzata: circa 189 mq Ascensore: Assente (scala condominiale) Riscaldamento: Autonomo a gas Zona: Rozzano (MI), via Valleambrosia 66 — area periferica sud Milano, collegata tramite Metrotranvia linea 15 e tangenziale ovest A50 Anno di costruzione: Ante 1967 (fabbricato edificato nel 1961) Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze e ripartizione spese parti comuni (tetto e terrazza) Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 277.000,00 Offerta minima ammissibile € 207.750,00 Cauzione (10% del prezzo offerto)da € 20.775,00 Data asta 7 luglio 2026, ore 15:00 Termine deposito offerta 6 luglio 2026, ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri per parti comuni, eventuali regolarizzazioni e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.