Quadrilocale in Vendita a Locate di Triulzi, 258'750€, 260 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Lodi — Appartamento piano nobile allo stato rustico + 2 Box, Locate di Triulzi (MI) — 260 mq + pertinenze Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: appartamento in stato rustico, privo di finiture e impianti Piano: piano primo (con atrio di ingresso e vano scala su piano terra), doppio accesso — da vano scale condominiale e direttamente da quota strada Composizione piano terra: atrio di ingresso e vano scala a pianta semi-ellittica (scala non più presente), sbarco al piano primo Composizione piano primo: ingresso, ripostiglio, disimpegno, soggiorno, secondo ripostiglio, cucina, camera da letto, bagno, balcone Superficie lorda appartamento: circa 260 mq (248 mq interni + 12 mq balcone) Categoria catastale appartamento: A/2, classe 2, vani 11 Pertinenze incluse: 2 box auto al piano secondo sotterraneo di edificio separato — circa 19 mq ciascuno, entrambi idonei a una autovettura, vincolati in pertinenzialità all'appartamento, non alienabili separatamente Categoria catastale box: C/6, classe 1 (ciascuno) Ascensore: non indicato in perizia Ubicazione: Locate di Triulzi (MI), Piazza della Vittoria n. 7 — affaccio principale sulla piazza centrale del comune, circa 20 km a sud di Milano Contesto: residenziale, zona centrale con servizi (stazione, aree verdi, esercizi commerciali) Palazzo: parte del Palazzo Cristina di Belgioioso, edificio storico sottoposto a vincolo della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici; internamente conserva soffitti lignei a cassettoni decorati, volte a crociera in muratura, balcone in lastre di pietra con parapetto in ferro battuto, elementi architettonici storici Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 345.000,00 Offerta minima ammissibile € 258.750,00 Cauzione (10% del prezzo offerto)min. € 25.875,00 Data asta 10 luglio 2026 — ore 13:00 Termine deposito offerta entro le ore 23:59 del 9 luglio 2026 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.