Quadrilocale in Vendita a Urgnano, 103'342€, 249 m², con Box

Asta Immobiliare Tribunale di Bergamo — Abitazione Bifamiliare Via Gasgnoli 97, Urgnano (BG) — 192 mq + Box + Giardino Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: edificio bifamiliare da cielo a terra, sviluppo su tre livelli (piano interrato, piano terra, piano primo) Composizione: Piano terra: zona giorno, porticato (14 mq lordi) Piano primo: zona notte, balconi est + ovest Piano interrato (S1): taverna/locale accessorio + autorimessa Superfici lorde: Abitazione (sub 2): 192 mq catastali | superficie equivalente stimata 224,50 mq Piano terra residenziale: 85 mq lordi Piano primo residenziale: 85 mq lordi Taverna piano -1: 50 mq lordi Porticato pt: 14 mq lordi Balconi totali: 15 mq lordi Giardino pertinenziale: 500 mq lordi circa Box/Autorimessa (sub 3): 37 mq catastali, 21 mq interni Categoria catastale: A/2 (abitazione civile) + C/6 (autorimessa) Anno di costruzione: 1978 Zona: Urgnano (BG), frazione Gasgnoli — area residenziale di espansione, a circa 15 km da Bergamo, servita da trasporto pubblico verso il capoluogo Ascensore: assente Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 137.790,00 Offerta minima ammissibile € 103.342,50 Cauzione (10% del prezzo offerto)min. € 10.334,25 Data asta 28 maggio 2026, ore 14:30 Termine deposito offerta 27 maggio 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.