Appartamento in Vendita a Galliavola, 23'423€, 319 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Edificio Residenziale Via Villa Biscossi 21, Galliavola (PV) — 245 mq commerciali su 3 piani + accessorio + terreni Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Edificio residenziale indipendente (cat. A/3) su 3 piani fuori terra + fabbricato accessorio in corpo staccato Piano terra: 4 locali, bagno, antibagno, disimpegno — superficie utile 93 mq Piano primo: 2 locali, bagno, ripostiglio, 2 disimpegni — superficie utile 97 mq Piano secondo: 3 locali, disimpegno, bagno — superficie utile 93 mq Fabbricato accessorio: Piano terra (portico) + piano primo (locale) — 18+18 mq (da scheda catastale) Cortile pertinenziale: 221 mq (non computato nella superficie commerciale) Terreni pertinenziali: Mappale 127 (251 mq) + Mappale 168 (260 mq), seminativo arboreo Superficie commerciale parametrata totale: 245,50 mq Categoria catastale: A/3 – Classe 2 – 9 vani – Rendita € 297,48 Ubicazione: Via Villa Biscossi n. 21, Comune di Galliavola (PV) — piccolo comune della Lomellina, a circa 35 km da Pavia e 65 km da Milano Struttura: Muratura portante, solai in legno, copertura con struttura lignea Stato: Edificio di vetusta costruzione con intervento di ristrutturazione parziale; presenza di segni di umidità al piano terra Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Valore d'asta (perizia) € 93.590,00 Prezzo base asta € 31.231,00 Offerta minima ammissibile € 23.423,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto)da € 2.342,30 Termine deposito offerta telematica 6 luglio 2026, ore 12:00 Data apertura buste 7 luglio 2026, ore 11:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri di regolarizzazione urbanistica e catastale, opere di ripristino e adeguamento. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.