Trilocale in Vendita a Roma, 370'496€, 66 m²

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, SI TRATTA DI UN RENDERING REALIZZATO SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA. Data ASTA 02/07/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. IN COMUNE DI ROMA: piena e perfetta proprietà per una quota pari all’intero dell’unità immobiliare disposta su due livelli fuori terra con area pertinenziale scoperta annessa, avente accesso dalla Via Polverigi , composta di: ampia zona ad uso deposito e magazzino al cui interno è stato realizzato un locale ad uso ufficio con soppalco calpestabile e una partizione di ferro e vetro smerigliato a separare l’intero ambiente in due aree distinte comunicanti tra loro con un’apertura, al piano terra; due unità immobiliari distinte identificate al catasto con il sub 2 a magazzino e il sub 3 a abitazione che attualmente compongono un’unica unità residenziale, al piano primo. Sulla base della disciplina urbanistica in materia legge 47/85 e successive e modificazioni ed integrazioni, dalla documentazione in atti e degli accertamenti effettuati dal consulente tecnico d'ufficio, risulta che lo stato attuale dell’intero corpo di fabbrica risulta completamente difforme dalla planimetria catastale in atti (1976). Pertanto l’immobile potrà essere oggetto di trasferimento subordinatamente al ripristino dello stato legittimo, mediante esecuzione delle opere edilizie necessarie come meglio descritte nella relazione tecnica in atti. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.