Quadrilocale in Vendita a San Cipriano Po, 54'000€, 168 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Pavia — Porzione Bifamiliare con Laboratorio e Corte, Via E. Tizzoni 7, San Cipriano Po (PV) — 129 mq abitazione + 43 mq laboratorio + corte comune Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: porzione di abitazione bifamiliare su due piani con laboratorio al piano terra Composizione abitazione: ingresso, disimpegno e locale tecnico al piano terra; soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e balcone al piano primo Laboratorio: vano laboratorio con bagno, piano terra Pertinenze: diritti di proprietà pari a 1/2 sulla corte comune con giardino a prato e area pavimentata Superfici: Abitazione: superficie catastale 136 mq (escluse aree scoperte 129 mq), superficie commerciale ~97,50 mq Laboratorio: superficie catastale 43 mq, superficie commerciale ~55,15 mq Balcone: ~5 mq netti Superficie commerciale totale complessiva: ~192,50 mq Piano: terra e primo (accesso tramite scala esterna in c.a.) Categoria catastale: A/3 (abitazione) + C/3 (laboratorio) Impianti: riscaldamento autonomo a gas con termosifoni e caldaia murale; impianto di condizionamento a pompa di calore con split Localizzazione: San Cipriano Po (PV), Via E. Tizzoni n. 7 — posizione centrale nel capoluogo, fronte parco giochi, prossimità a chiesa e municipio Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 72.000,00 Offerta minima ammissibile € 54.000,00 Cauzione (min. 10% del prezzo offerto) € 5.400,00 (su offerta minima) Data asta 25 giugno 2026, ore 11:30 Termine deposito offerta 24 giugno 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali regolarizzazioni urbanistiche e catastali. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.