Appartamento in Vendita a Jesolo, 345'000€, 110 m²

Realnova Immobiliare propone una soluzione pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualità senza compromessi. Una casa pronta da vivere, dove ogni ambiente è stato curato per offrire comfort reale e una quotidianità più semplice e piacevole. Situata in una zona residenziale tranquilla e ben abitata di Jesolo Paese, questa villetta di testa rappresenta una proposta sempre più rara: riservatezza, metrature esterne importanti e vicinanza ai principali servizi. Il centro è raggiungibile in pochi minuti, così come Jesolo Lido, rendendo la posizione strategica sia per la vita di tutti i giorni che per il tempo libero. Inserita in un contesto ordinato e recente, l’abitazione si sviluppa su tre lati (nord, est e ovest), garantendo luminosità costante e una naturale ventilazione degli ambienti. L’accesso è completamente indipendente, sia pedonale che carraio. Il primo impatto è dato dallo scoperto esclusivo di circa 240 mq: uno spazio esterno vero, curato e protetto, dove vivere momenti di relax, convivialità o semplicemente godersi la privacy che oggi è sempre più difficile trovare. La zona giorno, sviluppata al piano terra, accoglie con ambienti armoniosi e ben distribuiti. Il soggiorno è luminoso e accogliente, perfettamente collegato a una cucina moderna e funzionale, pensata per un utilizzo pratico ma con attenzione allo stile. Gli spazi risultano fluidi e ben organizzati, ideali sia per la quotidianità che per ospitare. Elemento distintivo è la scala in legno, solida ed elegante, che accompagna al piano superiore aggiungendo carattere e continuità agli interni. Il piano sottotetto ospita tre stanze versatili, tutte finestrate e ben arieggiate, con travi a vista che rendono l’ambiente caldo e accogliente. Spazi facilmente adattabili a diverse esigenze: camere, studio o ambienti dedicati al tempo libero. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. All’esterno, oltre al giardino, la proprietà è valorizzata da un portico vivibile e una pompeiana ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a una comoda casetta per gli attrezzi. Dal punto di vista tecnico, l’immobile è completamente indipendente ed è dotato di: riscaldamento a radiatori con caldaia a metano climatizzazione zona giorno e notte cappotto esterno da 6 cm serramenti in legno con vetrocamera basso emissivo impianti a norma Una combinazione che garantisce comfort abitativo ed efficienza nel tempo. L’abitazione si presenta in condizioni impeccabili, mantenuta con estrema cura, pari al nuovo. Gli arredi, moderni e di qualità, sono stati scelti con coerenza e gusto; la vendita prevede una soluzione parzialmente arredata. La vendita è soggetta a imposta di registro secondo normativa vigente. APE: Classe energetica C – EPgl,nren 120.70 kWh/m² anno Distribuzione degli spazi Piano terra composto da: soggiorno ampio, luminoso e ben collegato al giardino cucina moderna e funzionale, pensata per la vita quotidiana bagno di servizio pratico e ben integrato Zona notte composta da: tre stanze versatili, luminose e facilmente adattabili a diverse esigenze bagno finestrato con doccia Spazi esterni: giardino esclusivo di circa 240 mq, curato e riservato portico vivibile ideale per momenti di relax pompeiana per pranzi e cene all’aperto possibilità di parcheggio interno alla proprietà Soluzioni con questo livello di indipendenza, spazio esterno e stato manutentivo sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Se stai cercando una casa pronta, senza lavori e con un reale valore nel tempo, questa è un’opportunità da valutare subito. Contattaci per fissare una visita: immobili con queste caratteristiche non restano disponibili a lungo.