Trilocale in Vendita a Rivalta di Torino, 209'000€, 90 m²

Rivalta di Torino: Moderno Appartamento con Giardino Terrazzato e Ampio Locale Pluriuso Nel cuore pulsante di Rivalta di Torino, in una posizione privilegiata che permette di godere di tutti i servizi del centro e della comodità dei collegamenti senza rinunciare alla privacy, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra, libero su tre lati. La soluzione è inserita in un decoroso stabile degli anni ’90 che si presenta in condizioni estetiche impeccabili, frutto di una costante cura e di importanti interventi di riqualificazione. Varcata la soglia d’ingresso, veniamo accolti da un soggiorno moderno e confortevole, sapientemente studiato per offrire una zona relax accogliente e un angolo TV ben proporzionato; da questo ambiente, la vista spazia verso l’esterno grazie alla porta finestra che conduce direttamente alla parte terrazzata della casa. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile di generosa metratura, uno spazio funzionale e ben arieggiato ideale per i momenti conviviali in famiglia. Un disimpegno ci conduce alla zona notte, dove incontriamo un bagno grazioso e completo di vasca, con il valore aggiunto dell'accesso diretto all’area esterna. Proseguendo lungo il corridoio troviamo le due camere da letto: una spaziosa matrimoniale, anch’essa collegata allo spazio esterno, e una camera dedicata ai ragazzi, resa luminosa da un'ampia finestra. Una pratica zona lavanderia con locale tecnico completa la distribuzione degli spazi interni. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è l'area esterna privata: un ampio spazio terrazzato che abbraccia l’intera abitazione sui suoi tre lati liberi, offrendo una libertà di movimento e una vivibilità all'aperto rara nel centro cittadino. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione radicale a partire dal 2019, che ha interessato sia l'estetica interna che l'efficienza strutturale dello stabile. Oggi la casa vanta standard di comfort elevatissimi e costi di gestione estremamente contenuti, grazie all'installazione del cappotto termico esterno, della caldaia a condensazione di ultima generazione e di infissi in PVC bicolore con doppio vetro camera. Ogni dettaglio è stato curato per garantire massima efficienza e praticità: dal totale rifacimento degli impianti elettrici e idraulici con materiali di ultima generazione alla porta blindata di design, fino alle tende da sole esterne e al moderno impianto di allarme. A completare questa straordinaria proposta, oltre alla comoda cantina, troviamo al piano seminterrato un eccezionale valore aggiunto: un ampio locale di circa 70 mq. Attualmente adibito a sgombero e già dotato di impianto elettrico collegato all’abitazione, questo spazio si sviluppa esattamente sotto la superficie della casa. La sua versatilità è totale: grazie alla possibilità di creare un collegamento interno o di utilizzare l'accesso esterno indipendente, può essere trasformato in una splendida tavernetta, una zona hobby o un ambiente di lavoro separato, rappresentando un vero e proprio ampliamento della superficie abitabile. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: • EFFICIENZA E RISPARMIO: Una casa tecnologicamente avanzata con cappotto termico e riscaldamento autonomo, pronta per il futuro e con spese minime. • SPAZIO ESTERNO E INDIPENDENZA: La libertà di tre lati liberi e di un ampio terrazzo privato nel cuore del paese. • POTENZIALE ILLIMITATO: I 70 mq aggiuntivi al piano interrato offrono una flessibilità d’uso introvabile, perfetta per ogni esigenza di spazio extra o professionale