Trilocale in Vendita a Cormano, 55'275€, 78 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Milano — Appartamento Via Antonio Gramsci 40, Cormano (MI) — 63 mq + 2 balconi + solaio Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento al piano 7° con accesso da vano scala comune (scala 2) + solaio al piano 10° Composizione: Ingresso/disimpegno, cucina con accesso a balcone, soggiorno con accesso a secondo balcone, camera, bagno disimpegnato Ascensore: Presente Superfici lorde: Appartamento: 63,00 mq (coeff. 100%) → 63,00 mq commerciali Balcone 1: 3,20 mq (coeff. 30%) → 0,95 mq commerciali Balcone 2: 4,20 mq (coeff. 30%) → 1,25 mq commerciali Solaio: 7,60 mq (coeff. 25%) → 1,90 mq commerciali Totale lordo: 78,00 mq — Totale commerciale: 67,00 mq Categoria catastale: A/3 — cl. 3 — consistenza 4 vani — rendita € 309,87 Dati catastali: Foglio 11, particella 142, sub. 56, Comune di Cormano (MI) Complesso: Edificio condominiale multiscala, completamente recintato con giardino comune e portineria, costruito fine anni '60 Zona: Centro urbano di Cormano, fascia B1 — comune confinante con Milano nord Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. Voce Importo Prezzo base € 73.700,00 Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base) € 55.275,00 Cauzione (10% del prezzo offerto)min. € 5.527,50 Data asta 9 giugno 2026 ore 11:00 Termine deposito offerta 8 giugno 2026 ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.