Trilocale in Vendita a Roma, 410'000€, 86 m²
OSTIENSE - PIRAMIDE: VIA GIACOMO BOVE
TRILOCALE CON TERRAZZO, BALCONE E SOFFITTA
In VIA GIACOMO BOVE, a pochi metri dalla Stazione Ostiense, proponiamo in Vendita un TRILOCALE di 86 mq commerciali, al 7° piano di uno stabile con doppio ascensore, composto da: un ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo fruibile anche dalla cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, due camere da letto entrambe servite dal balcone, bagno con finestra, un ripostiglio/dispensa in cucina, due ulteriori ripostigli nell'ingresso.
Silenzioso e molto luminoso grazie all'esposizione esterna a Sud-Ovest e all'affaccio aperto e panoramico verso l'EUR.
A completare la proprietà una comoda SOFFITTA con finestra al 10° piano.
Ottimo anche Uso Investimento per posizione e consistenza.
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L'appartamento ha una buona distribuzione degli ambienti tra zona giorno e zona notte ed è dotato di: porta d'ingresso blindata; infissi esterni in PVC con doppi vetri di recente sostituzione, in ottimo stato; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore; climatizzatore inverter in soggiorno. Lo stabile presenta facciate in cortina in buono stato di manutenzione.
La zona, posta tra Testaccio e Garbatella, prossima all'area degli Ex Mercati Generali, è di assoluto interesse dal punto di vista immobiliare ed urbanistico e tra le più dinamiche e ricercate di Roma, ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità.
Ottimi i collegamenti cittadini, garantiti oltre che dalla Stazione ferroviaria di Roma Ostiense anche dalle vicine fermate della Metro B "Piramide" e "Garbatella", raggiungibili a piedi in pochi minuti, dalle numerose linee di autobus urbani che transitano su Via Ostiense, che assicurano anche rapidi collegamenti con l'Aeroporto di Fiumicino e con la Stazione Termini.
Il Polo dell'Università Roma Tre è nelle immediate vicinanze.
LE PRESENTI INFORMAZIONI E LE PLANIMETRIE NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI
PROFESSIONECASA ROMA MARCONI
Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma
Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358
Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30/13:30 - 15:30/19:30. Sabato Chiuso.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 410'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Roma
Superficie: 86 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: 7°
Cucina: Abitabile
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-G
Ipe: 316.47 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 1967
Riscaldamento: centralizzato
Caratteristiche
Cantina: Si
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11054965
Data inserimento: 06/05/2026
Rif. Agenzia: Cod. rif 3314358VRG
Trilocale in Vendita a Roma, 410'000€, 86 m²