Trilocale in Vendita a Torino, 215'000€, 105 m²

Telefono 011.33.58.703 POZZO STRADA - L'agenzia GABETTI di corso Monte Cucco 57 propone in vendita in VIA MARSIGLI (in prossimità di corso Peschiera e via Bardonecchia), in stabile del 1966 dotato di ascensore, un AMPIO TRILOCALE di 105 mq al terzo piano, in buone condizioni interne e caratterizzato da una metratura decisamente più ampia rispetto alla media della zona. DISPONIBILITÀ IMMEDIATA. COMPOSIZIONE INTERNA Doppia esposizione est/sud che garantisce ambienti estremamente luminosi e silenziosi. L'appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto, bagno, ripostiglio, un balcone e cantina al piano interrato. CONDIZIONI INTERNE Buone condizioni interne. Il bagno è stato ristrutturato nel 2015, mentre gli impianti elettrico e idraulico sono stati rifatti 10 anni fa. La caldaia a gas Vaillant è stata sostituita solo 1 anno fa. PERCHÉ SCEGLIERLO? Contesto residenziale silenzioso e in ottime condizioni di mantenimento. Ambienti luminosi e ampi: piano alto con doppia esposizione che favorisce la luce naturale. Straordinaria versatilità e possibilità di personalizzazione: data la generosità degli spazi, è possibile ricavare una seconda camera da letto posizionandola nell'attuale cucina; quest'ultima può essere facilmente spostata nel soggiorno, sfruttando il fatto che gli impianti idraulici si trovano già sulla stessa parete divisoria. Posizione strategica: comodissima a tutti i servizi, locali commerciali, ipermercati e strutture sportive, situato a soli 350 metri (5 minuti a piedi) dalla fermata della metropolitana "Pozzo Strada". SPESE: Spese di riscaldamento: ? 406,89 (quota fissa) + consumo. Spese di condominio: ? 1.581,75 + ? 141,80 per l'acqua a persona. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Classe Energetica E (151,24 kwh/m² anno). Visita il nostro sito internet: www.gabettisantaritapozzostrada.it Ti è piaciuto il nostro annuncio? Se vuoi vendere il tuo immobile possiamo sfruttarne al massimo le potenzialità! Contattaci al numero 011.33.58.703 e riceverai la valutazione di un PROFESSIONISTA GABETTI le nostre sedi in Torino, Pozzo Strada Viberti, Santa Rita, Mirafiori: Corso Monte Cucco n. 57/B Corso Sebastopoli n. 243/C (fronte Piscina Sebastopoli) Corso Agnelli n. 66 (fronte Sporting)