Quadrilocale in Vendita a Cerro Maggiore, 57'000€, 76 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento Via San Clemente 47, Cerro Maggiore (MI) — 66,50 mq con balcone e cantina, piano 8° Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento ad uso residenziale con annessa cantina al piano interrato Composizione piano 8°: 2 vani principali (soggiorno/cucina e camera), bagno, corridoio con ripostiglio, balcone Pertinenza: Cantina al piano primo interrato, accesso da corridoio comune con uscita su cortile Piano: Ottavo fuori terra (su edificio di 9 piani), accesso da vano scala/ascensore comuni; cantina al piano interrato Superfici lorde: Appartamento 63 mq + balcone 5 mq + cantina 8 mq → totale lordo 76 mq Superficie commerciale totale: 66,50 mq (appartamento 63 mq + balcone computato 1,50 mq + cantina computata 2 mq) Categoria catastale: A/3, classe 3, rendita catastale € 313,75 Identificazione catastale: Foglio 3, particella 509, sub. 48 — Comune di Cerro Maggiore (MI) Zona: Area periferica residenziale di Cerro Maggiore (MI); zone limitrofe a carattere misto residenziale/commerciale; parcheggi sufficienti, servizi primari e secondari presenti Edificio: Costruito nel 1963, fabbricato condominiale a 9 piani fuori terra; accesso pedonale dal civico 47 di via San Clemente attraverso cortile comune Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Pendenze condominiali e lavori straordinari Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Voce Importo Prezzo base € 76.000,00 Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base) € 57.000,00 Cauzione (15% del prezzo offerto — minimo su offerta base) € 8.550,00 Data asta 30 giugno 2026, ore 11:00 Termine deposito offerta 29 giugno 2026, ore 12:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, oneri condominiali, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.