Quadrilocale in Vendita a San Vittore Olona, 63'000€, 77 m²

Asta Immobiliare Tribunale di Busto Arsizio — Appartamento Via Dell'Acqua 3, San Vittore Olona (MI) — 72 mq su due livelli Questo immobile è stato selezionato da Studio Advisor Aste dopo aver superato 6 criteri tecnici di esclusione. Pubblichiamo solo immobili semplici, comprensibili e con tempi prevedibili. Se è qui, è perché lo abbiamo già filtrato per te. Tipologia: Appartamento ad uso residenziale, sviluppato su due livelli collegati da scala interna Composizione piano 1°: Ingresso/soggiorno, cucina, balcone Composizione piano 2°: Disimpegno, due camere, bagno Piano: 1° e 2° fuori terra, accesso da scala comune condominiale Superfici lorde: Abitazione P1 35 mq + Abitazione P2 35 mq + Balcone P1 7 mq → Totale lordo 77 mq Superficie commerciale totale: 72,10 mq (abitazione 70 mq + balcone computato 2,10 mq) Pertinenze accessorie: Nessuna (nessuna cantina o box inclusi nel lotto) Categoria catastale: A/3, classe 3, rendita catastale € 198,84 Identificazione catastale: Foglio 4, particella 328, sub. 708 — Comune di San Vittore Olona (MI) Zona: Centro di San Vittore Olona (MI), area residenziale in prossimità della SS33 del Sempione; centri limitrofi principali Busto Arsizio e Legnano Edificio: Costruito nel 1900, ristrutturato nel 2004; fabbricato a 3 piani fuori terra, nessun piano interrato Accesso: Dal cortile comune su via Dell'Acqua e da scala comune condominiale Studio Advisor Aste ha verificato per te: Tipologia di proprietà oggetto della vendita Stato occupativo dell'immobile e modalità di liberazione Conformità edilizia, urbanistica e catastale Eventuali costi di regolarizzazione Tempi della procedura e modalità di partecipazione Costo totale effettivo dell'operazione (oltre il prezzo base) Il dettaglio completo della verifica è disponibile nel pre-asta dedicato. (Nota: il fabbricato non è costituito in condominio formale e non esiste amministratore condominiale — voce "pendenze condominiali" non applicabile e rimossa.) Voce Importo Prezzo base € 84.000,00 Offerta minima ammissibile (75% del prezzo base) € 63.000,00 Cauzione (15% del prezzo offerto — minimo su offerta base) € 9.450,00 Data asta 29 giugno 2026, ore 11:00 Termine deposito offerta 26 giugno 2026, ore 13:00 Il prezzo base non è il costo totale dell'operazione. Vanno aggiunti imposte, spese di trasferimento, eventuali sanatorie e lavori. Il costo effettivo va calcolato prima di formulare un'offerta. Vuoi sapere se questo immobile fa per te? Studio Advisor Aste ti affianca in tutte le fasi del processo d'asta: dalla lettura della perizia alla partecipazione, fino al decreto di trasferimento. Non vendiamo immobili: ti aiutiamo a decidere se ha senso comprare, prima di farti spendere tempo e soldi. Pre-asta completo (analisi documentale, perizia, costi, supporto offerta telematica): 500 € + IVA. Annuncio realizzato da Studio Advisor Aste sulla base della documentazione ufficiale di vendita. L'annuncio non sostituisce la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. Studio Advisor Aste non assume responsabilità per eventuali errori, omissioni o imprecisioni e opera esclusivamente come consulente del cliente.