Bilocale in Vendita a Roma, zona Tuscolano, 185'000€, 40 m²

In zona Tuscolana, Via Quinto Novio APPARTAMENTO CON TERRAZZA DI ASSOLUTO CHARME In una palazzina signorile in tinta e cortina, dotata di servizio di portineria, proponiamo una raffinata soluzione abitativa di 40 mq commerciali complessivi, comprensivi di un’importante terrazza privata. Un equilibrio perfetto tra funzionalità contemporanea e comfort outdoor. Il vero protagonista è una straordinaria terrazza di circa 30 mq, concepita come naturale estensione degli ambienti interni: uno spazio esclusivo, riservato e scenografico, impreziosito da pergotenda elettrica, tenda da sole e area lavanderia esterna. L’esposizione a sud/est garantisce una luminosità costante e avvolgente durante tutto l’arco della giornata. Elemento di assoluto pregio è la doppia accessibilità alla terrazza, direttamente dalla cucina e dalla camera matrimoniale, soluzione che amplifica la percezione di continuità tra interno ed esterno e valorizza al massimo la vivibilità degli spazi. La distribuzione interna è elegante e razionale: ingresso con porta blindata, living con angolo cottura, camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, angolo studiolo, discreto e funzionale e bagno finestrato con box doccia. Le finiture conferiscono un’impronta moderna e sobria: pavimentazione in gres effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, grate di sicurezza e predisposizione per climatizzazione. Il contesto è residenziale, riservato e ottimamente servito, ideale per chi ricerca un’abitazione di carattere, equilibrata e pronta all’uso. Spese condominiali contenute (circa €46/mese) e riscaldamento con termocontabilizzatori completano la proprietà. Una residenza intima ma di forte impatto, dove la vera protagonista è una terrazza che ridefinisce il concetto stesso di abitare.