Trilocale in Vendita a Genova, 279'000€, 77 m²
Fondocasa Albaro: Via Crespi Nel cuore di Albaro, proponiamo un appartamento che unisce perfettamente centralità e tranquillità: situato in posizione defilata rispetto al traffico, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante senza rinunciare alla quiete. Limmobile, di circa 77 mq, è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di qualità, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista. Da qui si accede a un balcone dotato di tende da sole. La zona notte è ben distribuita e comprende: camera matrimoniale camera singola bagno moderno con doccia dispensa Lappartamento è rifinito con parquet in tutta la casa, infissi di prima qualità, porta blindata, impianto di allarme e aria condizionata, offrendo un elevato livello di comfort abitativo. Inserito in un contesto condominiale ordinato e piacevole, limmobile espone come un secondo piano, pur risultando accessibile dal portone come piano terra. Un valore aggiunto interessante è la presenza di un terrazzo sovrastante ad uso condominiale, fruibile da tutti i residenti: uno spazio condiviso particolarmente apprezzabile durante la bella stagione. Esposizione sud-ovest, che garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata. Riscaldamento centralizzato e spese di amministrazione contenute. Elemento distintivo e raro: classe energetica D, che rende limmobile estremamente efficiente e competitivo anche in ottica futura.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 279'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 140€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Trilocale
Città: Genova
Superficie: 77 m²
N° locali: 3
N° bagni: 1
N° Camere: 2
Piano: Terra
Esposizione: Est
Efficenza energetica
Classe energetica: D
Ipe: 141,81 kwh_m2
Anno di costruzione: 1960
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Centralizzato
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11053182
Data inserimento: 05/05/2026
Rif. Agenzia: CRESPI
Trilocale in Vendita a Genova, 279'000€, 77 m²