Trilocale in Vendita a Livorno, 56'250€, 75 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 09/07/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'immobile oggetto della stima è una civile abitazione situata a Livorno, precisamente in via dei Mulini, posta al primo piano di un edificio che si sviluppa su tre livelli fuori terra. La zona di ubicazione è centrale e caratterizzata dalla presenza di tutti i principali servizi infrastrutturali e commerciali, come il Mercato Centrale. L'appartamento è composto da un ingresso/sala, due vani, cucina, bagno e una piccola terrazza dalla quale si accede a un ripostiglio, per una superficie netta di circa 59 mq e una superficie convenzionale totale di 75 mq. Internamente l'unità presenta pavimentazioni in ceramica di recente posa e infissi in legno in buono stato; l'interno dell'abitazione risulta ben curato. In merito alla dotazione impiantistica, la perizia riporta che gli impianti elettrico, idrico e termico sono internamente a norma e funzionanti. L'immobile presenta difformità edilizie dovute a una ristrutturazione non conforme, con violazioni delle altezze minime (soppalco e controsoffitti) e delle superfici abitabili. Per regolarizzare la proprietà è necessaria una pratica di sanatoria o il ripristino dello stato dei luoghi, con una spesa minima stimata di 5.500,00 euro tra sanzioni, oneri urbanistici e aggiornamento catastale DOCFA. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.