Appartamento in Vendita a Ascoli Piceno, 98'000€, 92 m²

Ascoli Piceno | Porta Maggiore: Il Tuo Nuovo Rifugio Urbano Rif. 1018526 Sei alla ricerca della tua prima casa o di un investimento sicuro in una delle zone più servite e richieste della città? Orizzonte Casa propone in VENDITA ESCLUSIVA un gioiello di circa 95 mq commerciali, sintesi perfetta tra modernità, efficienza e comfort. Caratteristiche Principali L'appartamento, ristrutturato con cura nel 2004, si presenta in condizioni pari al nuovo. Grazie ai recenti interventi di miglioramento sismico e termico (Superbonus 110%), l’intero fabbricato garantisce standard qualitativi d’eccellenza e un'estetica contemporanea. Layout Versatile: Attualmente composto da ingresso, salotto, tinello con cucina abitabile separata, camera matrimoniale, bagno con doccia e due balconi. Potenziale: Se necessario la attuale distribuzione degli spazi interni permette di ricavare agevolmente una seconda camera da letto, ideale per una giovane coppia o un ufficio in smart-working. Spazi Extra: Completa la proprietà un ampio sottotetto di circa 70 mq con altezza massima di 2 metri, perfetto come area storage/ripostiglio. Dotazioni e Comfort Vivere qui significa godere di tecnologie all'avanguardia che abbattono i costi di gestione: Efficienza Energetica: Classe C, (già pronta in base alla normativa europea per il miglioramento termico e l'efficientamento energetico degli edifici comunemente nota come direttiva "Case Green" (Direttiva UE 2024/1275), che prevede che entro il 1° gennaio 2030 tutti gli edifici residenziali dovranno raggiungere almeno la classe energetica E) caldaia a condensazione e nuovi infissi in PVC a taglio termico. Sicurezza: Portone blindato e video citofono. Luminosità: L'esposizione su tre lati (Ovest-Sud-Nord) regala una luce naturale incredibile per tutto il giorno e una vista panoramica dai due balconi. Una Posizione Strategica Dimentica l'auto. Situato nel cuore pulsante di Porta Maggiore, avrai tutto a portata di mano: supermercati, parchi, scuole e palestre sono a pochi passi, con la fermata del bus a soli 50 metri. Una location vibrante, perfetta per chi ama la vita dinamica e cittadina. Prezzo: € 98.000 (Trattabili) Info & Visite: Non lasciarti sfuggire questa opportunità pronta da abitare. Contattaci oggi stesso. Ti basta una telefonata allo 0736.344370 o un messaggio per fare il primo passo verso la tua nuova casa. Non è solo una casa. Potrebbe essere il prossimo capitolo della tua vita.