Attico in Vendita a Cosenza, 649'000€, 287 m²
Cosenza centro: Esclusivo Attico panoramico prestigioso e lussuoso con terrazzo e arredi di design inclusi.
Non state comprando solo metri quadri, ma un progetto di vita "Chiavi in Mano" in uno dei contesti più esclusivi della città.
Dimenticate lo stress dei cantieri infiniti e dei costi imprevisti. Vi proponiamo una residenza dove ogni dettaglio è stato già pensato, realizzato e rifinito ai massimi livelli. In uno dei palazzi più prestigiosi di Cosenza (Viale della Repubblica), con servizio di portineria e parco condominiale, questo attico al settimo piano offre un'esperienza sensoriale unica: qui la giornata inizia con una luce avvolgente e finisce con un tramonto che letteralmente accarezza lanima, mentre lo sguardo si perde tra le colline e i cieli aperti.
DOVE: Viale della Repubblica, in un contesto residenziale dotato di ampio parco condominiale con accesso da viale della Repubblica attraverso un cancello automatizzato.
COSA: L'immobile è organizzato per massimizzare la privacy e la convivialità:
Zona Giorno Open: Un ingresso che si apre su un disimpegno attrezzato (studio e cappottiera a scomparsa), bagno ospiti di design e un magnifico salone di circa 66 mq con camino.
Cucina & Outdoor: Cucina abitabile moderna con ripostiglio/ lavanderia annessa e balcone di servizio. Dal salone si accede al vero gioiello: un terrazzo panoramico di circa 30 mq, estensione naturale della casa.
Zona Notte: Disimpegno riservato, una prima camera molto ampia con bagno privato e terrazzo di circa 30 mq, e una Master Room (matrimoniale) con bagno privato e dotata di cabina armadio.
POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO STANZE: considerato l'ampia metratura del salone (circa 66 mq) è possibile realizzare altre stanze.
VALORE AGGIUNTO:
- unico appartamento al piano;
- Finiture di Lusso: Pavimenti in Marmo Grigio Carnico (giorno) e Granitico Grigio Bianco (notte);
- Sicurezza e Silenzio: Infissi BRUGMAN SALAMANDER (PVC/Legno) con vetri camera a gas Argon termoacustici e antieffrazione. Impianto di videosorveglianza e allarme integrati;
- Domotica Integrata: Controllo remoto totale di clima, infissi e sicurezza. La casa vi obbedisce ovunque voi siate;
- Comfort Termico Avanzato: Camino canalizzato in acciaio (scalda anche la zona notte), pompe di calore canalizzate con bocchette invisibili.
OFFERTA ESCLUSIVA: ARREDO SU MISURA INCLUSO.
Il prezzo di vendita include un valore economico sostanziale in arredi fissi di alta falegnameria, rendendo l'immobile pronto da abitare: INCLUSO: Tutta la cucina di design (veneta cucine), le armadiature a muro total-look, la cabina armadio attrezzata, i bagni completi e le boiserie fisse. ( Sono esclusi dalla vendita: divani, tavoli/sedie, letti e comò).
PERTINENZE: box auto privato di circa 17 mq e posto auto in corte recintata con cancello automatico.
VISITE: Contattaci ora per prenotare il tuo appuntamento prioritario.
Per informazioni ed appuntamenti: 3661907155
AD SERVIZI IMMOBILIARI
VIA MONTE SANTO, 100
COSENZA
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 649'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 158€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Cosenza
Superficie: 287 m²
N° locali: 4
N° bagni: 3
N° Camere: 2
Piano: 7
Box: Singolo
Giardino: Comune
Esposizione: Nord-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: A2
Ipe: 73,06 kwh_m2
Anno di costruzione: 1970
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11049865
Data inserimento: 29/04/2026
Rif. Agenzia: A52618
Attico in Vendita a Cosenza, 649'000€, 287 m²