Bilocale in Vendita a Roma, 365'000€, 78 m²

Appartamento in vendita rione Celio, adiacente Porta Metronia e più precisamente in Via dei Valeri, idealmente collocato tra le Terme di Caracalla e la Basilica di San Giovanni in Laterano, alle spalle di villa Celimontana, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di uno stabile di 5 piani edificato negli anni ‘40, rifinito in cortina ed intonaco, provvisto di ascensore e di un terrazzo condominiale dal quale si godono delle magnifiche vedute. L'immobile ha una superficie catastale di 78 mq ed è composto da un ampio ingresso, un soggiorno, una camera da letto con armadio a muro, una cucina abitabile e un ampio servizio con finestra e vasca. Completa la proprietà una comoda cantina posta al di sotto dell’appartamento e dotata di finestra. L’ unità immobiliare gode di una doppia esposizione: il soggiorno e la cucina affacciano esternamente sulla via verso est, i restanti ambienti espongono sul lato opposto all’ interno di una corte aperta. L'appartamento è in buono stato di conservazione, ed è dotato di infissi in alluminio con doppi vetri, inferriate di sicurezza, porta d' ingresso blindata, pavimentazione rivestita in ceramica monocottura, porte interne originali in legno e vetro, impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore e split dell’aria condizionata nella camera da letto. Le spese di condominio ammontano a circa € 80 mensili. L'ubicazione in una zona centralissima, ottimamente collegata, a poca distanza dalla metropolitana linea C-fermata Metronia, la comodità rappresentata da servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze, fanno di questo appartamento una ottima soluzione abitativa oltre che un interessante investimento, in grado di produrre un elevato reddito.