Appartamento in Vendita a Gallipoli, 4'500'000€, 70000 m²

Valdoma Immobiliare propone in vendita una suggestiva masseria del 1600 con grande potenziale turistico e non solo! L'Antica masseria del 1600 è stata ristrutturata e trasformata in relais 4 stelle. E' a soli 4 km dalle spiagge di Gallipoli. Posizione strategica per raggiungere le principali mete turistiche della zona: Lecce (34 km), Otranto (42 km), Santa Maria di Leuca (53 km). La proprietà si estende su 7 ettari recintati, con uliveti, pineta e due trulli tradizionali ("pajare"). Comprende un edificio storico con torre fortificata e ambienti in pietra, completamente rinnovati in due fasi (2016 e 2017). La struttura ricettiva offre: - 32 camere (84 posti letto) tutte al piano terra, con ingresso indipendente - SPA completa con jacuzzi, sauna finlandese, bagno turco, cromoterapia, area massaggi e trattamenti - Pannelli solari e fotovoltaici installati da 46 Kw - Ristorante, pizzeria con forno a legna, 2 bar nella sala ristorante e in piscina, solarium, sala interna con camino. - Gazebo di 150 mq per eventi - Ampia area verde attrezzata di 6.000 mq per cerimonie ed eventi -ampio spazio circostante destinato alla realizzazione di un'area trekking con percorso fitness, con progetto approvato - Sentieri per passeggiate e attività all'aperto Tipologie di camere: -Comfort con affaccio sulla corte dove insiste l'accogliente piscina - Superior con volte in pietra e patio privato - Suite nel corpo storico - Standard con vista pineta Struttura già operativa con licenza alberghiera e classificazione 4 stelle. Ottima redditività stagionale e potenziale per espansione: possibilità di raddoppiare i posti letto. Adatta a investimenti nel settore turistico-ricettivo, con prospettive di crescita legate alla forte domanda nel territorio del Salento. Arredi curati nei dettagli da artigiani locali che riprendono lo stile autentico della storica masseria. Ottima location per feste, cerimonie, matrimoni e meeting. Ulteriori dettagli e documentazione disponibili su richiesta.