Appartamento in Vendita a Gravina di Catania, 410'000€, 220 m²
Gravina di Catania, traversa di Via Vittorio Emanuele, tra Via Gramsci ed il confine con SantAgata Li Battiati, proponiamo in vendita esclusivo Duplex Attico e Superattico con vista panoramica sullintero Golfo di Catania.
Ubicato allinterno di una palazzina di recente costruzione (2014) gode di ampi e luminosi spazi interni pensati per offrire una gradevole e funzionale distribuzione degli ambienti con cura dei dettagli e dovizia di particolari.
Limmobile si sviluppa su due livelli, e precisamente, al secondo ed ultimo piano di un signorile residence riservato ma, allo stesso tempo, in zona centrale e servita. Il piano inferiore, della superficie di 111 mq, dispone di un grande salone con doppia esposizione su balcone perimetrale panoramico, zona notte disimpegnata da elegante porta scorrevole con tre comode camere da letto, servizio con doccia e funzionale lavanderia con doppio servizio.
Dal disimpegno del salone, attraverso una elegante scala in Corten, si accede al piano superattico della superficie di 102 mq, un ambiente esclusivo caratterizzato da gusto, confort ed eleganza dagli ambienti luminosi e moderni. Qui troviamo una zona living caratterizzata da cucina progettata su misura con ampia finestra vista mare, servizio, raffinata porta scorrevole che separa dal luminoso ambiente open space con illuminazione faretti led a soffitto, ampie vetrate a giorno ed elegante termocamino, ideale per creare atmosfere conviviali e senza tempo.
Grandi aperture a vetrate scorrevoli accompagnano allesclusivo terrazzo arredato con cura, con illuminazione perimetrale e piante ornamentali, dal quale è possibile ammirare tutto il Golfo della Città come se il mare si potesse davvero toccare con mano offrendo un panorama mozzafiato e lesperienza quotidiana di tramonti unici.
Doppio accesso al piano superiore sia dallinterno dellappartamento che dalla scala condominiale con porta blindata offrendo anche la possibilità di dividere i due ambienti in base alle esigenze familiari.
Termoautonomo, termoarredi, climatizzato, luci demergenza, ascensorato, rifiniture lusso, posto auto interno al residence dotato di cancello automatico e comodo garage di 34 mq.
Richiesta Euro 410.000,00
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 410'000€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Gravina di Catania
Superficie: 220 m²
N° locali: 6
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Su due livelli
Box: Doppio
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Anno di costruzione: 2014
Condizioni stabile: Molto buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11041665
Data inserimento: 18/04/2026
Rif. Agenzia: 32461527-124
Appartamento in Vendita a Gravina di Catania, 410'000€, 220 m²