Trilocale in Affitto a Milano, 1'400€, 72 m²

L'immobile si trova in Piazza Carrara 17, una posizione strategica che coniuga perfettamente la tranquillità residenziale con la vivacità del Naviglio Pavese. La zona è oggetto di una costante riqualificazione, rendendola una delle aree più dinamiche e richieste del quadrante Sud-Ovest di Milano. CANONE E COSTI CANONE MENSILE: 1.400 Euro SPESE CONDOMINIALI: 250 Euro mensili RISCALDAMENTO: Centralizzato con termovalvole (regolazione autonoma dei consumi) DEPOSITO CAUZIONALE: 3 mensilità CONTRATTO: 4+4 in Cedolare Secca (Canone bloccato e zero costi di registrazione) UTENZE E ACQUA: Luce, TARI e Acqua a parte (a consumo) COMPOSIZIONE E ARREDO POSTI LETTO TOTALI: 4 (distribuiti in due ampie camere). DUE CAMERE: Molto ampie, luminose e completamente arredate. ARREDO CAMERE: Ogni stanza dispone di 2 letti singoli (per un totale di 4), armadi capienti e scrivanie per lo studio/lavoro. CLIMATIZZAZIONE: Presenti 2 split (aria condizionata in ogni camera) CUCINA: Abitabile e accessoriata (inclusi lavastoviglie, forno e frigorifero) BAGNO: Finestrato ACCESSORI: Lavatrice presente TRASPORTI E MOBILITÀ METROPOLITANA: La fermata M2 Famagosta (Linea Verde) è raggiungibile con una breve passeggiata di circa 10 minuti o tramite i mezzi di superficie. Garantisce collegamenti rapidi con le principali stazioni ferroviarie (Porta Genova, Cadorna, Centrale) e il centro storico. MEZZI DI SUPERFICIE: La zona è servita capillarmente dalle linee 95, 59 e 71, che collegano agevolmente l'area con il distretto dei Navigli, l'Università IULM e la zona di Porta Romana. RETE AUTOSTRADALE: La vicinanza all'imbocco dell'Autostrada A7 (Milano-Genova) e alla Tangenziale Ovest rende questa location ideale per chi necessita di spostarsi velocemente verso l'esterno della città. MOBILITÀ SOSTENIBILE: Presenza di ampie piste ciclabili lungo il Naviglio Pavese e numerose postazioni di Bike Sharing nelle immediate vicinanze. SERVIZI E COMMERCIO GRANDE DISTRIBUZIONE: A pochi minuti si trovano l'Esselunga di Via Famagosta, il Carrefour Market e il Lidl, offrendo un'ampia scelta per la spesa quotidiana. COMMERCIO DI VICINATO: Piazza Carrara e le vie limitrofe sono ricche di negozi di prima necessità, panifici, lavanderie e botteghe storiche. SERVIZI PUBBLICI: Presenza di uffici postali, sportelli bancari e farmacie (anche notturne) nel raggio di 300 metri dall'abitazione. POLI UNIVERSITARI E ISTRUZIONE UNIVERSITÀ: Posizione d'eccellenza per studenti e ricercatori grazie alla vicinanza con lo IULM, la NABA (Nuova Accademia di Belle Arti) e la Domus Academy. L'Università Bocconi è raggiungibile in circa 10 minuti di bus o bicicletta. SCUOLE: Il quartiere ospita diversi istituti scolastici, dall'infanzia alle scuole secondarie, rendendo la zona molto apprezzata anche dalle famiglie. SPORT E TEMPO LIBERO AREE VERDI: A breve distanza si trova il Parco della Spezia, un'area attrezzata per il relax e il tempo libero. Il vicino Naviglio Pavese offre percorsi ideali per il running e lunghe passeggiate. WELLNESS: Numerose palestre, centri yoga e la piscina comunale di Via Montegani sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un'ampia offerta per il benessere fisico. SANITÀ E ASSISTENZA STRUTTURE OSPEDALIERE: La zona è servita dall'Ospedale San Paolo, polo sanitario di riferimento raggiungibile in meno di 5 minuti d'auto o con il bus 95. La presente descrizione, le foto, le planimetrie e ogni altro dettaglio riportato hanno valore puramente illustrativo e non costituiscono elemento né presupposto contrattuale