Quadrilocale in Vendita a Campiglia Marittima, 230'000€, 152 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 30/04/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L’immobile si trova nel comune di Campiglia Marittima (LI), precisamente in Via Marco Guasconi. La zona di ubicazione è il centro storico, caratterizzato da un tessuto urbano di matrice pre-ottocentesca a media densità abitativa, con edifici in muratura e pietra che solitamente variano tra i tre e i quattro piani. L'appartamento è posto al piano primo e si accede tramite un ingresso comune. Ha una superficie lorda di circa 152,00 mq, un'altezza interna media di 3,70 metri ed è catastalmente censito con una consistenza di 4,5 vani. Per quanto riguarda gli impianti (elettrico, idrico, termico e gas), il loro stato attuale non è noto a causa del mancato accesso; Sotto il profilo della regolarità edilizia, sono emerse alcune difformità sostanziali: l'immobile risulta frazionato e oggetto di un cambio di destinazione d'uso (da abitazione a ufficio, sebbene valutato come residenziale) presumibilmente senza i necessari titoli edilizi presso il Comune. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.