Appartamento in Vendita a Fauglia, 186'750€, 213 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 20/05/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. Piena proprietà di un appartamento per civile abitazione sito nel Comune di Fauglia, località Acciaiolo, via Marconi n.8/A, facente parte di una palazzina bifamiliare, da terra a tetto, formata da tre piani fuori terra (compreso il piano sottotetto) e da un piano interrato, collegati tra loro mediante scala interna e più precisamente così composto: - piano terra: soggiorno, cucina, locale pranzo, bagno con disimpegno e pergolato esterno sul lato frontale; - piano primo: tre camere, bagno, disimpegno, vano armadi avente accesso da una camera e balcone avente accesso da un'altra camera; - piano secondo (sottotetto): il piano secondo sottotetto, avente altezza interna variabile da circa cm.117 a circa cm.250, è suddiviso in due vani soffitta, di cui uno con ridotte dimensioni; - piano interrato: il piano interrato occupa l'intera sagoma del fabbricato ed è composto di tre vani cantina/locali di deposito. Completa la proprietà un ampio resede esclusivo che circonda l'abitazione su tre lati. Si accede all’immobile dalla via Marconi, mediante servitù di passo pedonale e con ogni mezzo, sulla strada privata di proprietà di terzi identificata al C.T. del Comune di Fauglia, foglio 27 particella 514, strada che si diparte dalla via Marconi per raggiungere l’abitazione. Si precisa che l'intera superficie utile dell'unità immobiliare adibita a garage è stata modificata, con cambio di destinazione d'uso, da garage a sala pranzo, bagno e disimpegno. Tale trasformazione non è consentita dagli strumenti urbanistici vigenti, pertanto dovrà essere ripristinata l'originaria destinazione a garage. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.