Quadrilocale in Vendita a Roma, 455'000€, 160 m²
APPARTAMENTO QUADRILOCALE - VIA ODERISI DA GUBBIO
Nel cuore del quartiere Marconi, in Via Oderisi da Gubbio, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al quarto piano di uno stabile in cortina e tinta, in buono stato di manutenzione e privo di barriere architettoniche. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. La metratura generosa e la distribuzione interna razionale rendono l'appartamento particolarmente funzionale. L'ingresso si apre su un comodo corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti versatili da adibire anche a studio. Completano la proprietà un bagno finestrato, un pratico ripostiglio e un balcone. La veranda, già integrata nella superficie calpestabile, contribuisce ad ampliare ulteriormente gli spazi interni, migliorandone la vivibilità. Il condominio dispone inoltre di un appartamento originariamente destinato alla portineria, oggi locato: la relativa rendita, insieme ai proventi derivanti dall'assegnazione annuale dei posti auto condominiali tramite sorteggio, contribuisce alla copertura delle spese condominiali, di cui la proprietà beneficia in quota parte. La posizione, in una delle vie più richieste del quartiere, garantisce la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti con il resto della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Prezzo richiesto: ? 455.000,00 Classe energetica G - Ipe 175 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare il numero 0681150218.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 455'000€
Arredato: No
Spese condominiali: 100€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Quadrilocale
Città: Roma
Superficie: 160 m²
N° locali: 4
N° bagni: 1
N° Camere: 3
Piano: 4°
Cucina: Abitabile
Efficenza energetica
Classe energetica: 2015-G
Ipe: 175.00 kwm2
Anno di costruzione: 1963
Riscaldamento: centralizzato
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11038224
Data inserimento: 12/04/2026
Rif. Agenzia: VS10/26VRG
Quadrilocale in Vendita a Roma, 455'000€, 160 m²