Bilocale in Vendita a Roma, 280'000€, 46 m²

Appartamento ristrutturato in vendita Garbatella-Viale Guglielmo Massaia. In una delle zone più amate dai Romani, a pochi passi da Piazza Sapeto, dalla Scalinata degli innamorati e dall' iconica fontana della Carlotta, all'interno di uno dei più suggestivi e affascinanti complessi edilizi del quartiere, caratterizzato da scorci e vedute su deliziosi cortili e giardini, proponiamo in vendita un appartamento di 46 mq catastali, elegantemente ristrutturato con rifiniture attuali e funzionali, ideale per chi cerca una casa comoda e silenziosa nel cuore del quartiere o per chi desideri fare un investimento in grado di produrre un elevato reddito. Ci troviamo all’interno di un complesso condominiale, costituito da stabili dei primi del 900, caratterizzato dalla presenza di giardini vialetti alberati e gradevoli piazzette. L’appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio di due piani totali e vanta una tripla esposizione con affacci rivolti verso il verde dei cortili condominiali e su di un distacco interno, in una posizione defilata dal traffico che garantisce un’atmosfera estremamente rilassante. Gli spazi interni sono ben distribuiti con soffitti alti 340 cm. La casa si compone di un ingresso indipendente, un soggiorno con angolo cottura e adiacente ambiente a vista con propria finestra, utilizzabile come zona letto e un bagno con doccia. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas che produce acqua calda sanitaria, aria condizionata, porta d'ingresso blindata, infissi esterni in PVC con doppi vetri, persiane blindate e un capiente soppalco. Tutti gli impianti a servizio della casa sono dotati delle certificazioni di conformità. Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 71 mensili compreso il consumo idrico, oltre una piccola quota dovuta per la gestione della caldaia condominiale. Questa proposta rappresenta una soluzione immobiliare di sicura rivalutazione, perfetta per un single/coppia.