Casa Indipendente in Vendita a Busto Arsizio, 260'000€, 218 m², con Box

Locali: 5
Bagni: 3
Busto Arsizio - Casa Indipendente - soluzione ideale per famiglie che crescono. 3 camere · 3 bagni · studio (o quarta camera) con ingresso da giardino · bilocale separato · a 5 minuti dalla Stazione FNM Perché scegliere questo immobile: * Connessioni eccellenti: Stazione Nord a 5 minuti a piedi: Milano in 30 minuti, Malpensa in 15. * Doppia indipendenza: Abitazione principale su due livelli + bilocale separato con ingresso autonomo. *Per famiglie numerose: Tre camere, tre bagni, lavanderia e studio: spazio per ognuno, privacy garantita. *Vicini ma indipendenti: Il bilocale è perfetto per un genitore o per un figlio adulto che vuole restare nel nucleo. Giardino con studio Lo studio con accesso diretto dal giardino è ideale per smart working o professione privata. Posizione servita Supermercati, scuole, negozi e servizi a breve distanza a piedi. Immaginate una casa che si adatti alla vostra famiglia, e non il contrario. Questo immobile in via San Luigi Gonzaga offre una flessibilità rara nel mercato: una casa indipendente su due livelli pensata per chi ha bisogno di spazio vero, abbastanza intelligente da trasformarsi nel tempo insieme a chi la abita. La posizione è uno dei punti di forza più difficili da trovare in questa fascia. A soli 5 minuti a piedi dalla Stazione Nord di Busto Arsizio, l'immobile permette di raggiungere Milano Cadorna in circa 30 minuti con la linea FNM, e l'aeroporto di Malpensa in meno di 10 minuti. Chi lavora tra Busto e Milano - o viaggia frequentemente - ritroverà qui la rara combinazione di tranquillità residenziale e mobilità metropolitana. Le tre vite di questa casa: Soluzione A - famiglia allargata Un'unica grande abitazione su due livelli 3 camere, 3 bagni, lavanderia, studio con ingresso dal giardino. Spazio per ogni componente della famiglia, con una distribuzione intelligente che garantisce zone di vita condivisa e angoli di privacy personale. Soluzione B - famiglia + genitore Abitazione principale + bilocale indipendente Il bilocale separato con ingresso autonomo accoglie un genitore solo o una coppia di genitori che desiderano restare vicini ai figli senza rinunciare alla propria autonomia quotidiana. Vicini quanto basta, indipendenti quanto si desidera. Soluzione C - generazioni che si incontrano Giovani coppie con radici familiari Chi sta costruendo la propria famiglia e desidera avere i genitori a portata di mano - per un aiuto con i bambini, per un legame quotidiano - troverà in questo immobile una risposta concreta a un bisogno che sempre più famiglie italiane sentono profondamente. Il proprietario dice "Vivere qui significa avere tutto a portata di mano senza perdere nulla in termini di qualità della vita. In cinque minuti a piedi raggiungo la stazione, il supermercato, la farmacia. In dieci sono in centro. Eppure quando rientro a casa - una strada a senso unico, silenziosa, quasi fuori dal tempo - sento davvero di essere a casa. Non è un modo di dire: è proprio quella sensazione fisica di tirare il fiato che si ha quando si svolta nell'ultima curva e il rumore della città scompare. I bambini giocano nei giardini delle case vicine, non si sentono le voci dei vicini. È un pezzo di vita di quartiere che in tante città si è perso, e qui è ancora intatto. Ci sono due supermercati a meno di dieci minuti a piedi, macellerie, panetterie, il mercato settimanale. Non si dipende dall'auto per nulla. E poi c'è la stazione: sapere che Milano è a trenta minuti o Malpensa a dieci cambia completamente il modo in cui si pianifica la vita. Questa casa non è solo un posto dove dormire - è il posto da cui si parte ogni mattina con calma e dove si torna ogni sera volentieri."

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 260'000€
Arredato: No

Informazioni principali

Tipologia: Casa Indipendente
Città: Busto Arsizio
Superficie: 218 m²
N° locali: 5
N° bagni: 3
Box: Si
Cucina: Angolo Cottura
Giardino: Privato

Efficenza energetica

Classe energetica: 2015-G
Ipe: 210.00 kwm2
Climatizzatore: Si
Anno di costruzione: 0
Riscaldamento: autonomo

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 11034915
Data inserimento: 09/04/2026
Rif. Agenzia: Cod. rif 3307739VRG
Rif. Agenzia Cod. rif 3307739VRG

Gabetti

Via XXII Marzo 2 - Busto Arsizio (Varese)
0331.670426
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Via XXII Marzo 2 - Busto Arsizio (Varese)

Casa Indipendente in Vendita a Busto Arsizio, 260'000€, 218 m², con Box

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