Trilocale in Vendita a Milano, 950'000€, 127 m²

Prestigioso appartamento d’epoca – Via Marcona 11, Milano. In uno degli indirizzi più apprezzati dell’area Risorgimento/Porta Vittoria e precisamente in Via Marcona, tra Via Calvi e Piazza Cinque Giornate ed a soli 900 metri da piazza San Babila proponiamo in vendita una residenza unica nel suo genere. L’appartamento, di circa 127 mq, situato al primo piano nobile, si distingue per un carattere autentico degli anni '30 e una storia particolare: un tempo sede dello studio dei costruttori dell’edificio, conserva ancora oggi dettagli architettonici di straordinario pregio e finiture d’epoca di rara qualità. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie alla favorevole esposizione sud-est, offrono una piacevole continuità tra interno ed esterno, valorizzata dalla presenza di un suggestivo balcone semicircolare — elemento distintivo e difficilmente reperibile — oltre a un secondo balcone. La distribuzione interna è razionale e accogliente, ideale per chi desidera una dimora di rappresentanza dal fascino storico, senza rinunciare al comfort della vita contemporanea. Piazza San Babila è facilmente raggiungibile a piedi, così come tutti i principali servizi, negozi e collegamenti. L’immobile si distingue per il suo fascino storico e le finiture di pregio: soffitti alti con fregi originali d’epoca; parquet a intarsio con eleganti geometrie; infissi nuovi impreziositi da decorazioni amovibili policromi in stile liberty; ambienti luminosi e ricchi di dettagli architettonici unici. Elemento distintivo è il magnifico salone di rappresentanza, caratterizzato da una suggestiva forma semicircolare, molto luminoso e con accesso al balcone centrale. Il salone offre uno spazio scenografico ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di perfetto relax. Distribuzione interna: ingresso elegante con pavimento in palladiana e ricercato fregio circolare; ampio e suggestivo salone esposto a sud est con balcone semicircolare; studio / seconda camera doppia; cucina abitabile; camera padronale con secondo balcone; data la generosa metratura del salone, è possibile realiizzare la cucina a vista, così ricavando una terza camera; bagno (è possibile realizzarne un secondo); ripostiglio. L’appartamento gode di una favorevole esposizione sud-est, che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata: a sud e est è esposto il salone con tre finestre centrali; a est sono esposti i la cucina e la camera padronale, beneficiando della luce del mattino, ideale per iniziare la giornata in ambienti luminosi e accoglienti. a sud si trova lo studio, facilmente trasformabile in seconda camera, che gode di luce diretta per gran parte della giornata, Questa combinazione assicura ambienti sempre ariosi, ben illuminati e naturalmente confortevoli, contribuendo anche a un migliore benessere abitativo e a una maggiore efficienza energetica. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori; l'aria condizionata è canalizzata. Nel condominio è presente un cortile interno con posti bici. Il portinaio è presente dalle ore 10.00 alle ore 12.00 nei giorni feriali.