Bilocale in Vendita a Alassio, 275'000€, 40 m²

Bilocale con ingresso Indipendente a Borgo Coscia: 50 mt dal Mare e Zero Spese Condominiali Se cerchi la posizione d'oro, l'indipendenza totale e un'operazione immobiliare ad altissima redditività, hai trovato l'occasione ideale. A Borgo Coscia, la zona in assoluto più prestigiosa ed esclusiva di Alassio, proponiamo un bilocale su due livelli di circa 40 mq. L'immobile si presenta allo stato originale: un "diamante grezzo" da personalizzare, inserito però in un contesto introvabile che ne garantisce e tutela il valore nel tempo. 📌 Caratteristiche Principali & Plus Unici: Posizione Strategica: Nel cuore di Borgo Coscia, a soli 50 metri reali dalla spiaggia. Indipendenza Totale: Ingresso privato direttamente nella zona giorno con angolo cottura. Zero Spese Condominiali: Costi di gestione annui pari a zero, un vantaggio enorme per massimizzare i profitti. Zona Notte con Vista: La scala interna porta al piano superiore composto da camera, bagno e balcone con vista mare. Comfort: Riscaldamento termoautonomo e impianto di climatizzazione già presente al piano superiore. 💰 Business Plan & Rendita da Affitti Brevi: Nel mercato di Alassio la posizione è l'unico fattore che determina il prezzo del soggiorno. La combinazione "Borgo Coscia + 50mt dal Mare + Ingresso Indipendente" rende questo immobile una rarità assoluta, ideale per il circuito degli affitti brevi. La richiesta di locazione in questa specifica zona – specialmente durante la stagione estiva – permette di applicare tariffe giornaliere altissime, garantendo un ritorno sull'investimento ai massimi livelli di mercato e un'occupazione costante. L'assenza di spese condominiali si traduce, inoltre, in un utile netto mensile decisamente superiore alla media. Dati Tecnici: Località: Alassio (SV) - Borgo Coscia Metratura: Bilocale su due livelli (circa 40 mq) Stato interno: Da personalizzare / Ristrutturare Prezzo: 275.000 € Una soluzione concreta per investitori o per chi desidera un punto d'appoggio esclusivo da rifinire secondo il proprio gusto. Contattaci subito per informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto.