Appartamento in Vendita a Lecce, 290'000€, 300 m²
In una delle vie più centrali e autentiche di Lecce, nel quartiere Ariosto, si propone un immobile dal fascino storico indipendente e con possibilità di trasformazione.
Un luogo che conserva lanima delle case storiche salentine grazie alle volte a stella e a padiglione, ma che allo stesso tempo offre spazi ampi, versatili e pronti a diventare ciò che desideri.
Al piano terra si sviluppa un ampio locale commerciale di circa 170 mq, oggi perfetto per attività, showroom, studio professionale o laboratorio.
La sua struttura, articolata e profonda, permette anche un cambio di destinazione duso:
box auto di grandi dimensioni, deposito, laboratorio artigianale,
oppure un ambiente di servizio collegato direttamente alla casa.
Sul retro, un volume più grande offre unulteriore opportunità: può essere demolito per creare un giardino privato, trasformando limmobile in una residenza unica nel centro di Lecce, con verde e privacy .
Il piano superiore, di circa 110 mq completamente indipendente, accoglie una vera abitazione salentina, con ambienti luminosi e ben distribuiti:
una camera matrimoniale con volte alte e atmosfera depoca
due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente
un bagno, un terrazzo a livello, ideale per pranzi allaperto, piante, relax.
Le volte a stella e a padiglione donano eleganza, respiro e un carattere architettonico che non si può replicare nelle abitazioni moderne
Questo immobile è perfetto per chi cerca:
una residenza indipendente in pieno centro uno spazio da modellare secondo il proprio stile
unabitazione con giardino privato (realizzabile)
una soluzione mista casa + studio/attività
un investimento con forte valore aggiunto
La possibilità di collegare i due livelli e creare un unico grande progetto abitativo rende questa proprietà unoccasione rara nel tessuto urbano di Lecce.
Un immobile che unisce storia, indipendenza, centralità
Un luogo che può diventare casa, lavoro, investimento o tutto insieme.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 290'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Lecce
Superficie: 300 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 3
Piano: Terra
Cucina: Si
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1960
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11034488
Data inserimento: 09/04/2026
Rif. Agenzia: ariosto290
Appartamento in Vendita a Lecce, 290'000€, 300 m²