Attico in Vendita a Gallarate, 485'000€, 140 m²
Il Privilegio dell'Ultimo Piano: Design, Tecnologia e Sostenibilità in Classe B
Situato nella cornice dinamica di Via Cattaneo 22 a Gallarate, questo attico al settimo piano rappresenta la sintesi perfetta tra lusso contemporaneo ed efficienza energetica. La recente ristrutturazione totale ha elevato l'immobile alla prestigiosa Classe Energetica B, un traguardo che garantisce non solo un impatto ambientale ridotto, ma anche un comfort termico e acustico straordinario, difficilmente riscontrabile in soluzioni di questo taglio. L'ingresso si apre su un'area living di raro respiro, dove il design moderno si fonde con finiture di altissimo pregio e arredi selezionati per esaltare l'ampiezza e la luminosità naturale che solo un ultimo piano può offrire.
L'eccellenza tecnologica di questa dimora si manifesta in un sistema di climatizzazione sofisticato e versatile: la presenza della pompa di calore permette di gestire il riscaldamento e il raffrescamento ad aria con estrema rapidità, mentre il riscaldamento centralizzato a pavimento, integrato con contacalorie individuali, assicura un calore avvolgente e uniforme in tutta la superficie dei quattro locali. I doppi servizi, anch'essi rifiniti con materiali di pregio, completano una zona notte pensata per la massima privacy e funzionalità. Vivere qui significa scegliere un'abitazione che guarda al futuro, immersa in un contesto urbano servitissimo, dove la bellezza del panorama si sposa con l'intelligenza di una casa moderna, efficiente e pronta per essere vissuta senza alcun compromesso.
Completa la proprietà un box di 35mq e un'ampia cantina.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 485'000€
Arredato: Arredato
Spese condominiali: 200€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Attico
Città: Gallarate
Superficie: 140 m²
N° locali: 4
N° bagni: 2
N° Camere: 3
Piano: 7
Box: Doppio
Cucina: Si
Efficenza energetica
Classe energetica: B
Ipe: 110,45 kwh_m2
Anno di costruzione: 2000
Condizioni stabile: Restaurato
Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11034062
Data inserimento: 08/04/2026
Rif. Agenzia: 31898
Attico in Vendita a Gallarate, 485'000€, 140 m²