Trilocale in Vendita a San Giovanni in Marignano, 270'000€, 150 m²

Locali: 3
Bagni: 2
Camere: 1
Piano: 1
APPARTAMENTI DI AMPIA METRATURA A POCHI MINUTI DAL CENTRO E DAL MARE - SAN GIOVANNI IN MARIGNANO - A pochi minuti dal centro di San Giovanni in Marignano, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare composta da due ampi appartamenti e un locale commerciale, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido e immediatamente redditizio. Al primo piano, servito da ascensore, si trovano due appartamenti speculari di circa 150 mq ciascuno. Entrambi accolgono con un ingresso su corridoio che conduce a un luminoso soggiorno di generose dimensioni, una cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e due bagni. La metratura importante consente facilmente di ricavare una seconda camera, rendendo ogni unità ancora più funzionale e adatta anche a nuclei familiari più numerosi. A completare la proprietà, una corte esterna destinata a posti auto. Al piano terra è presente un ampio negozio di circa 300 mq, attualmente locato con un contratto recente 6+6 che garantisce una rendita annua di euro 72 mila, rappresentando un valore aggiunto concreto per chi desidera un investimento sicuro e già a reddito. Una soluzione completa e versatile, perfetta per investitori attenti che vogliono coniugare patrimonio e rendimento. Richiesta per gli appartamenti singolarmente pari ad euro 270 mila ciascuno, leggermente trattabili; richiesta per la vendita in blocco (appartamenti + negozio) pari ad euro 1.500.000, trattabili. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

Condizioni economiche

Contratto: Vendita
Prezzo: 270'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si

Informazioni principali

Tipologia: Trilocale
Città: San Giovanni in Marignano
Superficie: 150 m²
N° locali: 3
N° bagni: 2
N° Camere: 1
Piano: 1

Efficenza energetica

Classe energetica: F
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo

Caratteristiche

Ascensore: Si

Dati inserzione

ID Offrocasa.com: 11029581
Data inserimento: 01/04/2026
Rif. Agenzia: MA146
Rif. Agenzia MA146

AGENZIA IMMOBILIARE ADRIACASA DI CIMINO MARIA

Via Catullo, 8/C - Riccione (Rimini)
0541.606986
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