Appartamento in Vendita a Collesalvetti, 87'750€, 125 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 14/05/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L’immobile è situato nel Comune di Collesalvetti, precisamente nella frazione di Vicarello, in Via Guglielmo Marconi. La zona è ben servita e dispone di scuole, uffici postali, banche, farmacie e diverse attività commerciali, risultando inoltre vicina agli svincoli della FI-PI-LI e dell'autostrada A12. L’appartamento fa parte di un complesso condominiale e si sviluppa su due livelli: Primo Piano: composto da soggiorno, cucina, disimpegno, camera, bagno e un ripostiglio sottoscala, per una superficie lorda di circa 70 mq, oltre a un balcone di 12 mq. Secondo Piano (Sottotetto): accessibile tramite una scala interna, comprende tre vani e un disimpegno per circa 55 mq, oltre a una terrazza di 11 mq. L'unità si presenta in discreto stato di conservazione. Come pertinenza, l'abitazione dispone di un posto auto scoperto di circa 15 mq situato all'interno della corte condominiale, alla quale si accede tramite cancello automatizzato. Per quanto riguarda gli impianti, l'immobile è dotato di allacciamenti alla rete idrica, elettrica e del gas metano. Il sistema di riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio; tutti gli impianti sono realizzati sottotraccia. È presente anche l'impianto citofonico. Sono state riscontrate alcune difformità riguardanti la distribuzione interna del primo piano: è stato ridotto il ripostiglio ed è stato rimosso il tramezzo divisorio tra la cucina e il soggiorno. I costi di sanatoria per regolarizzare tali modifiche interne sono stati stimati in circa 3.000,00 euro per spese tecniche e amministrative. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.