Appartamento in Vendita a Bagheria, 170'000€, 282 m²

Ampio appartamento con terrazzo di 72 mq nel cuore di Bagheria Nel cuore di Bagheria, precisamente in Via Fryderyk Chopin, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una posizione centrale e strategica della città. L’immobile si trova alle spalle del noto Bacio Bar, in una zona particolarmente comoda perché consente di raggiungere facilmente le principali arterie cittadine come Via Bernardo Mattarella, Via Città di Palermo, Corso Butera e Corso Umberto I. L’appartamento è ubicato al terzo piano senza ascensore e fa parte di un edificio che si presenta in ottimo stato di conservazione ed è composto da sole tre unità abitative, fattore che garantisce un contesto tranquillo e riservato. Entrando nell’abitazione troviamo un piccolo disimpegno che conduce alla prima camera, dotata di finestra con affaccio sul pozzo luce. Proseguendo, un corridoio distribuisce in modo funzionale i vari ambienti della casa, offrendo una chiara separazione degli spazi. Lungo il corridoio si sviluppano gli altri ambienti dell’abitazione, tra cui un comodo ripostiglio, sempre molto utile nella gestione quotidiana della casa. Troviamo poi una camera con affaccio sul prospetto principale e accesso al balcone. Questo balcone si sviluppa lungo la facciata principale e collega anche altri ambienti della casa, tra cui la cucina abitabile e l’ampio salone. Il salone rappresenta uno degli spazi più piacevoli dell’abitazione: ampio, luminoso e valorizzato da una doppia esposizione che garantisce un’ottima illuminazione naturale durante l’arco della giornata. Proseguendo nella distribuzione degli ambienti troviamo altre due camere, di cui una con finestra sul pozzo luce e l’altra con affaccio sul prospetto principale. La casa dispone inoltre di due bagni entrambi finestrati: uno dotato di vasca e l’altro con box doccia. L’appartamento si presenta allo stato originario, caratteristica che rappresenta una grande opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e adattare la casa alle proprie esigenze. Le dimensioni generose delle stanze permettono infatti diverse soluzioni di distribuzione interna. Grazie alla metratura e alla configurazione degli spazi, l’immobile si presta perfettamente non solo come abitazione principale, ma anche come soluzione che consente di unire casa e studio professionale, oppure come investimento da destinare alla locazione a lungo termine. A completare la proprietà troviamo un’ulteriore unità immobiliare situata al quarto piano dello stabile, anch’essa senza ascensore. Questo spazio è composto da tre stanze: una con accesso diretto dal pianerottolo della scala e altre due collegate da un disimpegno con ingresso indipendente. Questi ambienti sono collegati ad uno degli elementi più interessanti della proprietà, un ampio terrazzo di circa 72mq. Due stanze hanno accesso diretto a questo spazio esterno, mentre un’altra stanza dispone di finestra con affaccio sul terrazzo e può accedervi tramite il disimpegno. Il terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto per l’immobile e offre numerose possibilità di utilizzo: può diventare uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente un ambiente esterno dove godersi la tranquillità della propria casa. Si tratta di una proprietà dalle grandi potenzialità, situata in una posizione centrale e ben collegata, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Bagheria con tutti i servizi a portata di mano e con il privilegio di disporre di ampi spazi interni e di un grande terrazzo. Inoltre, elemento molto apprezzato per una zona centrale, è possibile trovare parcheggio con relativa facilità.