Appartamento in Vendita a Mascali, 300'000€, 297 m²
Prestigioso Attico d'Epoca a Mascali: 300 mq di Charme con Terrazza Panoramica Etna-Mare
Descrizione:
Nel cuore pulsante di Mascali, a pochi minuti dalle spiagge della costa ionica, proponiamo in vendita unopportunità immobiliare di rara bellezza: un maestoso attico di 297 mq situato in un elegante edificio storico del 1935.
L'immobile è un vero gioiello architettonico che si sviluppa su più livelli, offrendo una dinamicità degli spazi introvabile e una privacy assoluta:
Secondo Piano: Il cuore dell'abitazione, caratterizzato da ampi volumi e una luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione (Sud-Est / Nord-Ovest). Qui troviamo una spaziosa cucina abitabile che si affaccia su un primo terrazzino panoramico,
ideale per colazioni con vista sulla costa.
Piano Ammezzato: Salendo al livello superiore, l'ammezzato offre ulteriori ambienti versatili, perfetti per creare una zona notte riservata, uno studio di rappresentanza o un'area relax.
Il Terrazzo Dominante: All'ultimo livello si apre la vera meraviglia di questa proprietà: un grandissimo terrazzo sovrastante che domina l'intera città. Da qui la vista spazia a 360°, regalando un contrasto unico tra la maestosità dell'Etna e l'infinito azzurro
del Mar Ionio.
Caratteristiche e Comfort:
Spazi Generosi: Con una superficie calpestabile di 290 mq, l'appartamento offre 10.5 locali pronti per essere personalizzati secondo il proprio gusto.
Efficienza e Climatizzazione: L'immobile è dotato di un moderno impianto di climatizzazione ad aria (aria/elettrico), garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione con ottima efficienza energetica.
Pertinenze Esclusive: Completano la proprietà una soffitta, un magazzino e unampia cantina, oltre a un locale tecnico riscaldato.
Stato di Conservazione: L'appartamento si presenta in buone condizioni, mantenendo il fascino solido delle costruzioni dell'epoca.
Posizione Strategica:
Situato in una zona servitissima, l'attico permette di raggiungere a piedi i principali negozi e servizi, restando a soli 10 minuti dal mare e dalle principali località turistiche della zona.
Questa dimora non è solo una casa, ma un punto di osservazione privilegiato sulla Sicilia. Perfetta per chi cerca un immobile di rappresentanza o una residenza familiare esclusiva.
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Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 300'000€
Arredato: Non arredato
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Mascali
Superficie: 297 m²
N° locali: 10+
N° bagni: 3
N° Camere: 8
Piano: Attico
Cucina: Si
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Anno di costruzione: 1935
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Climatizzatore
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11027088
Data inserimento: 28/03/2026
Rif. Agenzia: 30721800-39
Appartamento in Vendita a Mascali, 300'000€, 297 m²