Appartamento in Vendita a Catania, 520'000€, 273 m²
Elegante residenza di rappresentanza nel cuore di Catania
Attualmente limmobile è locato e adibito a casa di riposo per anziani, con contratto di locazione in essere fino a fine 2029, rappresentando così anche uninteressante opportunità di investimento con rendita immediata.
In una delle zone più esclusive e ricercate di Catania, precisamente in Viale XX Settembre n. 29, presentiamo un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al secondo piano di un raffinato stabile di quattro elevazioni, servito da ascensore.
Limmobile, della superficie di ben 273 mq, si distingue per la sua generosità negli spazi e per la distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà si compone di 10 vani, ideali per chi desidera una residenza di rappresentanza o per chi necessita di ambienti versatili da adibire anche a studio professionale. Completano la disposizione interna tre bagni, una comoda cucina e un pratico ripostiglio.
Un elemento di particolare interesse è la presenza di una scala interna che conduce al piano ammezzato, dove troviamo un'ulteriore camera con servizio, perfetta come zona ospiti, studio riservato o ambiente indipendente.
La proprietà gode di unottima luminosità e della presenza di un balcone con affaccio diretto sul Viale XX Settembre, che conferisce prestigio e visibilità allimmobile, oltre a ulteriori balconi sul lato interno.
La posizione è uno dei punti di forza dellimmobile: ci troviamo in un contesto signorile e centralissimo, a pochi passi da Piazza Trento, nelle immediate vicinanze del Tribunale e del rinomato Corso Italia, zona ricca di servizi, attività commerciali, uffici e collegamenti.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva nel cuore della città, caratterizzata da ampiezza, comfort e grande rappresentatività.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 520'000€
Arredato: Non arredato
Spese condominiali: 62€
Libero: Si
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Catania
Superficie: 273 m²
N° locali: 10
N° bagni: 3
N° Camere: 8
Piano: 2
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 175,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1930
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11026298
Data inserimento: 27/03/2026
Rif. Agenzia: 30721146-4168
Appartamento in Vendita a Catania, 520'000€, 273 m²