Appartamento in Vendita a Camaiore, 175'000€, 99 m²
⚠️ ATTENZIONE: VENDITA IN NUDA PROPRIETÀ (LEGGERE ATTENTAMENTE) ⚠️
Se stai cercando un acquisto immediatamente abitabile, questa non è la soluzione adatta.
Se invece cerchi un investimento strutturato in una zona solida, può essere unopportunità concreta.
➡️ Questo immobile viene venduto in NUDA PROPRIETÀ
➡️ Tutti i dettagli e la spiegazione sono riportati in fondo allannuncio
A pochi minuti dal mare, in una zona riservata di Lido di Camaiore (località Secco), proponiamo un appartamento indipendente inserito in contesto senza condominio, allinterno di una strada privata con possibilità di parcheggio nel giardino.
Limmobile si sviluppa al primo piano con ingresso indipendente ed è composto da:
- soggiorno
- cucina
- camera matrimoniale
- camera media
- cameretta
- bagno
- Completa la proprietà un garage al piano terra.
Lappartamento necessita di interventi di ristrutturazione, ma presenta una distribuzione interna funzionale e ottime potenzialità di valorizzazione.
🔍 COSA SIGNIFICA NUDA PROPRIETÀ
Quando acquisti questo immobile:
✔️ Diventi proprietario subito
❌ NON puoi utilizzarlo finché lusufruttuaria è in vita
Lusufruttuaria (nata nel 1932) mantiene il diritto di vivere nella casa.
📌 Tradotto in modo semplice:
Non puoi andarci a vivere
Non puoi affittarla
Non puoi utilizzarla nellimmediato
📌 Perché qualcuno compra una nuda proprietà?
Perché:
acquista a un prezzo più basso rispetto al valore pieno
fa un investimento nel tempo
entra in una zona richiesta con meno capitale iniziale
📌 Quando diventa pienamente utilizzabile?
Quando si estingue lusufrutto.
📌 Quindi questa casa è adatta se:
✔️ stai facendo un investimento
✔️ non ti serve subito
✔️ ragioni sul medio-lungo periodo
📌 NON è adatta se:
❌ cerchi casa da vivere subito
❌ vuoi affittarla subito
❌ hai bisogno di disponibilità immediata
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 175'000€
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Camaiore
Superficie: 99 m²
N° locali: 5
N° bagni: 1
N° Camere: 3
Piano: 1
Box: Singolo
Giardino: Privato
Efficenza energetica
Classe energetica: G
Ipe: 456,00 kwh_m2
Anno di costruzione: 1970
Condizioni stabile: Da restaurare
Riscaldamento: Autonomo
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11023957
Data inserimento: 25/03/2026
Rif. Agenzia: 31181018-215
Appartamento in Vendita a Camaiore, 175'000€, 99 m²