Quadrilocale in Vendita a Torino, 247'000€, 101 m²

APPARTAMENTO IN CASA D'EPOCA IN CORSO PESCHIERA Situato in una posizione strategica, a breve distanza dal Politecnico di Torino e circondato da ogni genere di servizio, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un signorile palazzo degli anni '30. L'edificio, realizzato su progetto del 1934, riconduce al prestigio dell'architettura dell'epoca, coniugando la solidità costruttiva dei muri perimetrali in mattoni pieni da 50 cm con l'innovazione delle prime strutture interne in cemento armato e solettoni in laterocemento. Caratteristiche Principali L'alloggio si distingue per l'ottima ariosità e luminosità, tipiche delle dimore storiche del periodo, grazie a: ? Soffitti alti (h 315 cm) che ampliano la percezione degli spazi. ? Ampie superfici vetrate che garantiscono una buona illuminazione naturale in ogni ambiente. ? Dettagli originali conservati: la dimora mantiene intatto il fascino degli anni '30, con serramenti interni ed esterni completi della ferramenta dell'epoca e soprattutto pavimentazioni in seminato con bordature colorate, presenti sia nelle parti comuni che negli ambienti interni. Distribuzione degli Spazi L'abitazione, che si sviluppa su una superficie commerciale di circa 101 mq, presenta una distribuzione funzionale e razionale: ? Ampio ingresso disimpegnato. ? Soggiorno accogliente e luminoso. ? Cucina abitabile con affaccio su balcone lato cortile. ? Due camere da letto di generose dimensioni. ? Bagno finestrato. ? Due balconi ? Una cantina di pertinenza. Stato dell'Immobile e Impianti L'appartamento si presenta in buone condizioni d'uso, pur necessitando di alcuni mirati interventi di rinnovo per valorizzarne appieno il potenziale. ? Riscaldamento: Centralizzato a gasolio, dotato di caldaia recente e termovalvole per una gestione efficiente dei consumi. ? Spese condominiali: Contenute e moderate, ideali sia per un uso residenziale diretto che per un investimento locativo data la vicinanza alle sedi universitarie. Prezzo di vendita: ? 247.000