Trilocale in Vendita a Castagneto Carducci, 53'426€, 71 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 29/04/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge Foto e planimetria sono visionabili in agenzia. L'immobile è situato nel comune di Castagneto Carducci, in località Sassetta, precisamente in via della Sassetta. La zona è a carattere prevalentemente residenziale, posta nelle immediate vicinanze del centro cittadino e caratterizzata da edifici storici risalenti ai primi anni del 1900. L'appartamento, posto al primo piano di un fabbricato condominiale di tre piani, è composto da un ingresso-soggiorno con caminetto, un cucinotto separato da una tramezzatura, un disimpegno, una camera singola, un bagno finestrato e un ripostiglio non finestrato. Gli interni presentano finiture tipiche dell'epoca di costruzione, con solai in travi e travicelli di legno e mezzane, pavimenti in monocottura e un portoncino d'ingresso semiblindato. Lo stato di conservazione e manutenzione generale dell'unità è definito normale-buono. Come pertinenza, l'abitazione comprende un locale cantina di circa 13 mq situato al piano terra di un corpo di fabbrica adiacente. L'accesso alla cantina avviene tramite un percorso carrabile e un corridoio coperto; internamente il locale si presenta come un unico vano profondo. Per quanto riguarda gli impianti, l'appartamento è dotato di sistema elettrico e idrico di adduzione e scarico realizzati sottotraccia, mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a un boiler. L'impianto termico è assente, essendo presenti come fonti di calore solo il caminetto nell'ingresso e il boiler elettrico. L'attuale distribuzione interna non corrisponde alla planimetria catastale d'impianto del 1939. In particolare, sono stati creati nuovi vani tramite tramezzature e il bagno è stato ampliato all'esterno della perimetrazione originaria dell'appartamento. I costi di sanatoria e regolarizzazione tecnica sono stati stimati complessivamente in 7.000,00 euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.