Appartamento in Vendita a Campiglia Marittima, 140'487€, 107 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 05/05/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'immobile è situato nel comune di Campiglia Marittima, precisamente nella frazione di Venturina in via Giuseppe Verdi. La zona di ubicazione ha un carattere prevalentemente residenziale con presenza di attività commerciali e terziarie, risulta ben collegata dai mezzi di superficie e dispone di tutti i principali servizi pubblici e privati nelle immediate vicinanze. L'appartamento è posto al primo piano di un fabbricato bifamiliare e sviluppa una superficie convenzionale complessiva di circa 107 mq. Gli spazi interni sono suddivisi in un soggiorno, una cucina, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni, due balconi e una terrazza. Le finiture comprendono pavimenti in parquet nelle zone principali e in ceramica nei servizi, infissi in legno con vetro e avvolgibili in plastica, mantenendo uno stato conservativo generale definito discreto. Di pertinenza vi è anche un garage di circa 22 mq situato al piano terreno dello stesso edificio. Il locale, realizzato con struttura portante in muratura e solaio in laterizio armato, è dotato di infissi in metallo e PVC. In merito agli impianti, l'abitazione dispone di impianto elettrico e idrico di tipo sottotraccia e di un impianto termico autonomo con caldaia posizionata all'esterno e radiatori in alluminio; è inoltre presente un sistema di aria condizionata. Il garage è servito da impianti elettrico e idrico sottotraccia. Sono presenti difformità rispetto ai progetti: ampliamento del soggiorno, altezza delle camere ridotta a 2,75 m per controsoffitto e, nel garage, realizzazione abusiva di bagno, soppalco e ribassamento a 2,60 m. I costi di sanatoria ammontano complessivamente a 6.000 €. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.