Trilocale in Vendita a Campiglia Marittima, 81'900€, 77 m²

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 13/04/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. L'appartamento è situato nella frazione di Venturina, nel comune di Campiglia Marittima, precisamente in Via Verdi. La zona si trova a circa 1,5 km dal centro della frazione e dallo svincolo con la Variante Aurelia, mentre la stazione ferroviaria dista circa 3,5 km. L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra e ha una superficie netta di circa 67,00 mq (77,00 mq lordi). Internamente è composto da un ingresso che integra soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a due camere da letto e un bagno, tutti tra loro disimpegnati. Lo stato di conservazione generale è definito buono. Le pertinenze includono un magazzino di circa 24,00 mq, situato al piano terra e adiacente all'abitazione, con doppio accesso sia dalla corte comune che direttamente dalla strada. Fanno parte del lotto anche un piccolo locale deposito sottoscala e la quota del 50% di un cortile/giardino comune di 300 mq. Per quanto riguarda gli impianti, l'impianto elettrico è di tipo sottotraccia. Sono state individuate alcune difformità; queste riguardano modifiche interne quali spostamento di una parete tra appartamento e magazzino (con aumento di circa 6,50 mq dell’abitazione), eliminazione di un divisorio tra cucina e ingresso e mancata realizzazione di una finestra prevista (presente solo l’infisso esterno). I costi stimati per la sanatoria e la regolarizzazione sono di circa 3.000 €, comprensivi di sanzione, spese tecniche e oneri. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.