Bilocale in Vendita a Milano, 320'000€, 48 m²

VENDITA APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – BILOCALE MILANO ZONA XXII MARZO Acquista casa in Classe A con Mutuo Green a tasso agevolato L'immobile è situato in una zona adiacente a: Corso XXII Marzo – Viale Corsica – Metro M4 Repetti – Metro M4 Argonne – Metro M4 Susa – Tram 27 – Autobus 45, 66 e 73 – Passante Ferroviario Porta Vittoria – Parco Forlanini – Esselunga Corsica – Carrefour Market – Farmacie – Scuole primarie e secondarie – Aeroporto di Linate – Negozi e servizi di quartiere OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE: ✅ ACQUISTO CON MUTUO GREEN A TASSO AGEVOLATO PER IMMOBILI IN CLASSE A ✅ MILANO CITY ✅ VICINANZE METRO BLU REPETTI - ARGONNE - SUSA ✅ PASSANTE FERROVIARIO PORTA VITTORIA ✅ TRAM E BUS NELLE VICINANZE ✅ BILOCALE DI NUOVA RISTRUTTURAZIONE ✅ CLASSE ENERGETICA A4 ✅ MOLTO LUMINOSO ✅ SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME ✅ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO ✅ IDEALE PER AFFITTI BREVI ✅ EFFICIENZA ENERGETICA CON CAPPOTTO TERMICO ✅ SERVIZIO DI PORTINERIA ✅ GIARDINO CONDOMINIALE ✅ STABILE CON ASCENSORE ✅ POSTI BICI Bilocale di nuova ristrutturazione in vendita a Milano in zona XXII Marzo, uno dei quartieri più richiesti della città grazie alla vicinanza al centro, alla nuova linea metropolitana M4 e alla presenza di tutti i principali servizi nel raggio di pochi minuti. L’area è perfettamente collegata con il centro storico, il passante ferroviario e l’aeroporto di Linate. Un ulteriore vantaggio dell’immobile è rappresentato dalla nuova ristrutturazione in Classe Energetica A4, che consente di accedere ai cosiddetti Mutui Green, ovvero finanziamenti agevolati dedicati agli immobili ad alta efficienza energetica. Attualmente molte banche applicano per questa tipologia di immobili tassi di interesse inferiori rispetto ai mutui standard, con condizioni che possono partire indicativamente da circa il 2,50% – 2,90%, rendendo l’acquisto ancora più conveniente nel lungo periodo. L’appartamento si trova al piano seminterrato di uno stabile signorile, dotato di ascensore, servizio di portineria e giardino condominiale. L’immobile, completamente ristrutturato, ha una superficie di circa 48 mq e gode di un affaccio interno sul verde condominiale che garantisce tranquillità e una buona luminosità. La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale: ingresso con disimpegno, zona living con soggiorno pranzo e cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un ripostiglio in quota e lavanderia, soluzione pratica per l’organizzazione degli spazi. Le finiture sono contemporanee e di alta qualità: pavimenti in legno prefinito in rovere a spiga, porte interne laccate bianche, serramenti in PVC a taglio termico con doppi vetri ad alta efficienza energetica, tapparelle elettriche e zanzariere oltre alla porta blindata. L’immobile è stato oggetto di interventi di efficientamento energetico con cappotto termico e isolamento su tutti i lati, elementi che garantiscono bassi consumi e costi di gestione contenuti. Grazie alla posizione strategica, alla qualità della ristrutturazione e all’elevata efficienza energetica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, particolarmente interessante anche per affitti brevi in una delle zone più richieste e dinamiche di Milano. ✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI: Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni Riscaldamento acqua sanitaria a pompa di calore Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna ✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI Porta di ingresso blindata Serramenti interni ed esterni Doppio vetro in PVC Tapparelle elettriche Zanzariere Pavimenti legno prefinito in Rovere spazzolato...