Appartamento in Vendita a Varese, 1'250'000€, 270 m², con Box

Complesso Residenziale di Nuova Generazione in Vendita – Varese, Viale Borri In posizione strategica e perfettamente servita, a circa un chilometro dall’Ospedale di Circolo, proponiamo in vendita un intero complesso residenziale contemporaneo composto da sei unità abitative, espressione di architettura sostenibile e innovazione tecnologica. Situato in una tranquilla traversa di Viale Borri, l’edificio coniuga riservatezza e accessibilità, grazie alla prossimità ai principali servizi cittadini, ai collegamenti urbani e alle infrastrutture sanitarie di riferimento. Realizzato nel 2015 con una struttura prevalentemente in legno – ad eccezione del vano ascensore in cemento armato – il complesso si distingue per le sue elevate performance energetiche e ambientali. La certificazione CasaClima e la classe energetica A+ attestano standard costruttivi di assoluta eccellenza. L’impianto fotovoltaico da 15 kW contribuisce ulteriormente a garantire efficienza e sostenibilità nel lungo periodo. L’edificio si sviluppa su tre livelli fuori terra; ciascun piano ospita un monolocale di circa 32 mq e un bilocale di circa 58 mq, per un totale di sei appartamenti. Le unità vengono proposte complete di arredi, pronte per essere immediatamente abitate o destinate a locazione. Ogni appartamento dispone di posto auto dedicato all’interno della proprietà. Al piano seminterrato è presente una lavanderia comune a gettoni. L’accesso avviene tramite due ingressi pedonali e carrai, rispettivamente da via Praga e via Passeroni. Sotto il profilo impiantistico, l’immobile è dotato di soluzioni tecnologiche evolute: sistema domotico integrato per la gestione delle principali funzioni, apertura elettrica degli infissi, tapparelle motorizzate, videocitofono, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria, portoncini blindati e serramenti in legno-alluminio con vetrocamera. La qualità della costruzione e la tecnologia installata assicurano comfort abitativo in ogni stagione e un controllo efficiente dei consumi energetici. La proprietà rappresenta un’opportunità di investimento particolarmente interessante in un contesto urbano dinamico e in costante domanda locativa, ideale per professionisti, personale sanitario e studenti. Le unità sono disponibili anche per l’acquisto frazionato.