Appartamento in Vendita a Gravina di Catania, 208'000€, 195 m²
RIF: 206-129
VIA GIACOMO LEOPARDI,5 GRAVINA DI CATANIA
Re/Max propone un Appartamento Semi indipendente su due livelli in via Giacomo Leopardi,5 adiacente a Via Vittorio Emanuele una delle zone residenziali più apprezzate di Gravina di Catania. COMPOSIZIONE: L'immobile distribuito su due livelli offre 195 mq totali commerciali di ambienti ampi e luminosi e si presenta così composto: al piano terra la zona giorno con ingresso direttamente su un ampio salone, arredato con una elegante scala in legno di noce che rende l'ambiente caldo ed accogliente e un bagno di rappresentanza. Il salone grazie ad una porta a scomparsa in legno con eleganti vetri sabbiati, viene separato dall'ampia zona pranzo con cucina artigianale su misura con tetto in legno a vista e grandi finestre rendono il tutto luminoso, uscita su terrazzo a livello attrezzato con forno a Legna. Al Piano Primo dalla scala del salone si accede alla zona notte dove troviamo una comoda camera matrimoniale fornita da una cabina armadio, un balcone con affaccio sulla terrazza di proprietà, due camere per ragazzi entrambe balconate con affaccio sullingresso principale , un secondo bagno con box doccia, lavanderia e ripostiglio. L'immobile, ha un doppio ingresso con scala esterna coperta che ci permette di accedere direttamente alla zona notte senza passare dalla zona giorno. PERTINENZE: Possibilità di un comodo garage di 30mq, al prezzo di euro 20.000. STATO DEI FATTI: La casa si presenta in ottimo stato, curata nei dettagli con uno stile sobrio ed elegante, pronta per essere abitata sin da subito. La tripla esposizione inonda gli ambienti di luce naturale, creando unatmosfera calda e ariosa in ogni momento della giornata. Il riscaldamento autonomo a metano è provvisto di doppio crono-termostato per piano per una gestione ottimale della temperatura, gli infissi in doppio vetro e le basse spese condominiali (solo 30euro mensili) garantiscono comfort ed efficienza con costi contenuti.
Condizioni economiche
Contratto: Vendita
Prezzo: 208'000€
Spese condominiali: 30€
Informazioni principali
Tipologia: Appartamento
Città: Gravina di Catania
Superficie: 195 m²
N° locali: 8
N° bagni: 2
N° Camere: 4
Piano: Su due livelli
Box: Singolo
Giardino: Comune
Esposizione: Sud-Ovest
Efficenza energetica
Classe energetica: E
Condizioni stabile: Buono
Riscaldamento: Autonomo
Caratteristiche
Ascensore: Si
Dati inserzione
ID Offrocasa.com: 11007546
Data inserimento: 13/03/2026
Rif. Agenzia: 32461206-130
Appartamento in Vendita a Gravina di Catania, 208'000€, 195 m²