Bilocale in Vendita a San Stino di Livenza, 226'000€, 77 m², con Box

Rif. 100 San Stino di Livenza: Il Futuro dell'Abitare - Appartamento con Giardino in Classe A3 Se cerchi un'abitazione che unisca il fascino della ristrutturazione architettonica alle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, questa è l'opportunità che aspettavi. In via Alcide De Gasperi, a San Stino di Livenza, proponiamo un esclusivo appartamento al piano terra inserito in un raffinato contesto condominiale di sole 7 unità, attualmente in fase di completa riqualificazione. L'Esclusività del Piano Terra con Giardino L'unità abitativa si distingue per la sua indipendenza e il contatto diretto con l'esterno. Il cuore dell'appartamento è la zona living, progettata per essere funzionale e luminosa. La zona notte comprende due camere da letto accoglienti e un bagno rifinito con materiali di alta gamma. Il vero valore aggiunto? Un'area verde ad uso esclusivo, il luogo perfetto per i tuoi momenti di relax all'aperto o per i tuoi animali domestici. Tecnologia e Risparmio Energetico (Classe A3) Non è una semplice ristrutturazione, ma una rinascita tecnica totale volta al massimo comfort termico e acustico: - Impianto Ibrido Avanzato: Riscaldamento e raffrescamento centralizzati con pompe di calore aria-acqua reversibili di ultima generazione (sistema Innova). - Termoarredo di Design: Diffusione del calore tramite ventilconvettori ultrasottili (solo 12,9 cm) con tecnologia radiante e comandi smart touch. - Energia Pulita: Impianto fotovoltaico condominiale da 15 kWp per abbattere drasticamente i costi di gestione di riscaldamento, raffrescamento e delle parti comuni. - Isolamento d'Eccellenza: Cappotto esterno in EPS grafitato e serramenti in PVC con tripla guarnizione e vetrocamera ad alte prestazioni. Finiture di Prestigio e Personalizzazione Il capitolato prevede materiali di alta qualità che potrai scegliere per cucire l'appartamento su misura per te: - Pavimentazioni: Eleganza senza tempo con il rovere prefinito o la modernità del grès porcellanato di design. - Ambiente Bagno: Sanitari SDR serie Silver e rubinetterie cromate GEDA, con ampi piatti doccia effetto pietra. - Sicurezza: Portone blindato Dierre bicolore di serie. - Connettività: Predisposizione per cucina a induzione, rete dati Ethernet e impianto TV centralizzato. Pertinenze e Spazi Comuni L'offerta è completata da un garage privato dedicato e posto auto privato, dall'accesso ad aree comuni curate, dotate di ascensore di ultima generazione. Contattaci per visionare i campionari e scoprire come personalizzare la tua nuova casa in classe A. Vivi l'efficienza, scegli lo stile.