Appartamento in Vendita a Valbrembo, 305'000€, 134 m²

Una casa con personalità vera, dove design, efficienza energetica in Classe A1 e spazi fuori dall’ordinario si incontrano in un’abitazione pensata per distinguersi. La differenza si percepisce appena entri: scala di design e soppalco in metallo realizzato su misura, affacciato sul soggiorno, diventano il vero elemento distintivo della casa e conferiscono agli ambienti carattere e personalità. L’abitazione si sviluppa al piano primo con soggiorno e cucina a vista, disimpegno, bagno, ampia camera da letto e loggia. La cucina è compresa nel prezzo. Al livello superiore, collegato internamente dalla scala, si trova un ampio ambiente accessorio polifunzionale, attualmente utilizzato come camera matrimoniale, completo di area doccia e accesso diretto alla terrazza. Uno spazio estremamente versatile, ideale come studio per smart working, zona hobby, atelier, palestra privata o ambiente relax, capace di ampliare concretamente le possibilità di utilizzo della casa. COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICAL’immobile è inserito in una costruzione del 2014 in Classe Energetica A1, realizzata secondo moderni criteri di efficienza e comfort abitativo. Dotazioni principali: • Classe Energetica A1 • riscaldamento autonomo a pavimento • parquet • raffrescamento mediante split • pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria • elevato isolamento termico e acustico • consumi energetici ottimizzati • loggia e terrazza • box doppio di generose dimensioni La palazzina è composta da sole 6 unità abitative, in un contesto residenziale ordinato, riservato e ben mantenuto. L’immobile non è servito da ascensore. UNA POSIZIONE IDEALE PER LA VITA QUOTIDIANAVia Paladina si trova in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassato senza allontanarsi da Bergamo. Scuole, oratorio, palestra e impianti sportivi sono comodamente raggiungibili anche a piedi o in bicicletta: un vantaggio concreto soprattutto per famiglie con bambini e ragazzi. PUNTI DI FORZA• Prezzo € 305.000 • Classe Energetica A1 • Palazzina del 2014 di sole 6 unità • Scala di design • Soppalco in metallo realizzato su misura • Cucina compresa nel prezzo • Loggia + terrazza • Ambiente accessorio superiore polifunzionale • Riscaldamento a pavimento • Pannelli solari • Box doppio CONSEGNA DICEMBRE 2026 Ai fini del calcolo della superficie commerciale, lo spazio accessorio al livello superiore è stato considerato con coefficiente di ragguaglio pari al 25%. Le immagini dell’immobile sono state ottimizzate con l’ausilio dell’intelligenza artificiale esclusivamente per rimuovere suppellettili e arredi non necessari, senza modificare misure, proporzioni, colori o caratteristiche reali dell’immobile. VISITE ALL’IMMOBILEGli appuntamenti, già concordati con la proprietà, vengono organizzati esclusivamente il martedì e il giovedì dalle ore 09.00 alle ore 12.00, previo appuntamento. Per informazioni e visite: BG IMMOBILIARE info@bgimmobiliare.com www.bgimmobiliare.com