Trilocale in Vendita a Roma, 309'000€, 93 m²

Cinecittà elegante appartamento situato nel cuore di Piazza Salvatore Galgano, una delle aree più richieste e servite di Roma. La posizione è strategica e particolarmente apprezzata per la presenza di ogni comodità a pochi passi: supermercati, scuole di ogni ordine e grado, negozi di ogni genere e aree verdi attrezzate, tra cui un grazioso parco giochi ideale per famiglie. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre la chiesa Santa Maria Domenica Mazzarello, punto di riferimento storico e religioso del quartiere. L’immobile gode di un contesto tranquillo ma perfettamente collegato grazie alla vicinanza della fermata “metro A” “Cinecittà” o “Subaugusta” e di numerose linee autobus che consentono rapidi spostamenti verso il centro e le principali zone della città. Lo stabile è dotato di doppio ingresso, sia da Piazza Salvatore Galgano che da Viale Bruno Pelizzi, garantendo praticità e facilità di accesso. Completamente ristrutturato nel 2024 con materiali di pregio e grande attenzione ai dettagli, l’appartamento accoglie con un luminoso ingresso soggiorno, uno spazio arioso e armonioso che si apre su un primo balcone verandato, perfetto come zona relax o ulteriore ambiente living da vivere tutto l’anno. La cucina abitabile firmata Stosa, moderna e funzionale, è pensata per coniugare estetica e comfort e dispone dell’uscita sul secondo balcone, condiviso con la camera matrimoniale, ampia e accogliente. La zona notte è ben distribuita e riservata: oltre alla spaziosa camera matrimoniale, troviamo una seconda camera con bagno en suite, soluzione ideale per ospiti o come suite padronale alternativa. Un ulteriore servizio finestrato con box doccia, rifinito con materiali di qualità, completa la disposizione interna garantendo comfort e funzionalità. L’immobile si distingue per le sue eccellenti finiture: il parquet dona calore ed eleganza agli ambienti, la porta blindata assicura sicurezza, le porte scorrevoli ottimizzano gli spazi, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro, le serrande elettriche e le grate di sicurezza garantiscono isolamento e tranquillità. Le tende da sole, la caldaia nuova e la cura generale della ristrutturazione rendono questa soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi. A completare la proprietà, una comoda cantina di circa 7 mq, ideale come spazio di deposito aggiuntivo. Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto servito, ben collegato e al tempo stesso tranquillo, in un appartamento moderno, elegante e curato in ogni dettaglio.