Trilocale in Vendita a Milano, 339'000€, 75 m²

L’immobile è inserito in una palazzina oggetto di importanti interventi straordinari già deliberati e interamente a carico della parte venditrice, rappresentando un significativo valore aggiunto per il futuro acquirente. Nel dettaglio, i lavori previsti comprendono: – rifacimento della copertura con posa di pannelli isolanti; – installazione della linea vita sul tetto; – adeguamento dei balconi con innalzamento dei parapetti a 110 cm secondo normativa vigente; – completa rimozione e riposizionamento del rivestimento in klinker; Un intervento che garantirà una riqualificazione complessiva dello stabile, senza alcun costo a carico dell’acquirente, rendendo questa soluzione ancora più interessante sia come abitazione sia come investimento. Vivere o investire a pochi minuti dal Duomo, in una zona perfettamente collegata e ricca di servizi: un’opportunità da non perdere. A pochi passi dalla metropolitana Pasteur (Linea Rossa), con collegamento diretto al centro città e a circa 8 minuti dal Duomo, proponiamo in vendita trilocale di 73 mq al secondo piano, in stabile ben tenuto. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto indipendenti, entrambe con balcone privato, bagno e cantina. La distribuzione interna è razionale e funzionale: la seconda camera può essere utilizzata come stanza per figli, per parenti oppure come studio per chi lavora in smart working. Le condizioni interne sono buone, con infissi in doppio vetro PVC che garantiscono comfort e isolamento. Grazie alla vicinanza alla metropolitana e alla presenza di tutti i principali servizi sotto casa, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un’abitazione ben collegata, sia per investitori. Possibilità di locare ciascuna camera a circa € 700 mensili, per una rendita potenziale di circa € 1.400 al mese. Spese condominiali ordinarie contenute (circa € 250/mese comprensive di riscaldamento centralizzato). Il prezzo richiesto è comprensivo dell’arredo attualmente presente, senza vincoli per l’acquirente: l’immobile può essere acquistato anche libero da mobili. È possibile visionare il virtual tour dettagliato Matterport per esplorare ogni ambiente comodamente da casa. Se dovete vendere un altro immobile in qualsiasi zona della Lombardia, possiamo valutare condizioni vantaggiose su entrambe le operazioni.